新座市の土地相場
埼玉県新座市 · 取引事例5,992件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
新座市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪66.1万円から、2024–25年は坪64.0万円へ3%下落しています。
新座市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 東北 | 186.0万円 | 7件 | +190% |
| 北野 | 97.6万円 | 4件 | +52% |
| 栗原 | 86.8万円 | 13件 | +35% |
| 東 | 83.0万円 | 10件 | +30% |
| 大和田 | 75.6万円 | 27件 | +18% |
| 野火止 | 69.6万円 | 30件 | +9% |
| 馬場 | 69.3万円 | 2件 | +8% |
| 池田 | 66.1万円 | 7件 | +3% |
| 西堀 | 62.8万円 | 13件 | -2% |
| 新座 | 62.4万円 | 3件 | -3% |
| 野寺 | 60.6万円 | 17件 | -5% |
| 畑中 | 58.6万円 | 8件 | -8% |
| 新堀 | 56.2万円 | 10件 | -12% |
| 片山 | 46.2万円 | 6件 | -28% |
| 道場 | 40.9万円 | 3件 | -36% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
新座市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 埼玉県 新座市東北２丁目３６番１０９外 | 店舗 | 253.6万円 | 767,000円 | +5.1% |
| 埼玉県 新座市野火止５丁目１０９５番 | 住宅 | 155.4万円 | 470,000円 | +3.3% |
| 埼玉県 新座市東北２丁目１３番１２２ | 店舗,事務所 | 136.2万円 | 412,000円 | +4.0% |
| 埼玉県 新座市東北２丁目３０４番４ | 住宅 | 119.3万円 | 361,000円 | +4.0% |
| 埼玉県 新座市栗原４丁目３３番２外 | 店舗 | 100.5万円 | 304,000円 | +3.4% |
| 埼玉県 新座市栗原５丁目８１番３ | 住宅 | 98.8万円 | 299,000円 | +3.5% |
| 埼玉県 新座市野火止６丁目１０３２番 | 店舗 | 95.9万円 | 290,000円 | +3.6% |
| 埼玉県 新座市北野２丁目３４１番３ | 住宅 | 84.6万円 | 256,000円 | +2.8% |
| 埼玉県 新座市野火止６丁目１２７８番 | 住宅 | 84.3万円 | 255,000円 | +3.2% |
| 埼玉県 新座市東１丁目１６３番５２ | 住宅 | 83.0万円 | 251,000円 | +2.9% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全24地点)。
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新座市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります