滑川町の土地相場・坪単価と町のデータ
滑川町は埼玉県の市区町村で、人口は19,771人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは60点、土地相場は全国1,659市区町村中622位です。
強いのは世代構成(96点)・人口(91点)で、逆に治安(18点)・災害の少なさ(43点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が5%減る見込み、放置された空き家は7.6%(全国平均5.5%)、自治体の財政力指数は0.8(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で11.6万円(埼玉県内48位)、2022〜23年から5%下落しています。
📈 滑川町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 滑川町の人口 — 増えている?減っている?
👶 滑川町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 滑川町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 滑川町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 滑川町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 滑川町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 滑川町の医療と保育 — 何軒あるか
🏚️ 滑川町の空き家 — 放置された家はどれくらい?
🏛️ 滑川町の財政 — この町は自前でやっていけるか
滑川町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 月の輪 | 19.6万円 | 8件 | +69% |
| みなみ野 | 24.9万円 | 2件 | +114% |
| 大字都 | 14.0万円 | 5件 | +21% |
| 大字羽尾 | 11.0万円 | 21件 | -5% |
| 大字月輪 | 10.6万円 | 11件 | -9% |
| 大字山田 | 0.85万円 | 2件 | -93% |
滑川町のエリア別 詳細データ
滑川町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 月の輪 | 1,500万円 | 185㎡(56坪) | 26.8万円 | 第１種中高層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q4 | 大字月輪 | 1,400万円 | 300㎡(90.7坪) | 15.4万円 | 市街化調整区域 | ほぼ台形 |
| 2025年Q4 | 大字月輪 | 1,200万円 | 300㎡(90.7坪) | 13.2万円 | 市街化調整区域 | ほぼ整形 |
| 2025年Q3 | 月の輪 | 1,700万円 | 210㎡(63.5坪) | 26.8万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 大字羽尾 | 750万円 | 720㎡(217.8坪) | 3.4万円 | 市街化調整区域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 大字中尾 | 25万円 | 165㎡(49.9坪) | 0.50万円 | 市街化調整区域 | ほぼ正方形 |
| 2025年Q2 | 月の輪 | 2,400万円 | 390㎡(118坪) | 20.3万円 | 第１種中高層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 大字都 | 1,600万円 | 310㎡(93.8坪) | 17.1万円 | 市街化調整区域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 大字羽尾 | 1,700万円 | 460㎡(139.1坪) | 12.2万円 | 市街化調整区域 | 不整形 |
| 2025年Q2 | 大字羽尾 | 1,300万円 | 400㎡(121坪) | 10.7万円 | 市街化調整区域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q1 | 大字羽尾 | 1,000万円 | 300㎡(90.7坪) | 11.0万円 | 市街化調整区域 | 長方形 |
| 2025年Q1 | 大字羽尾 | 1,100万円 | 390㎡(118坪) | 9.3万円 | 市街化調整区域 | 不整形 |
| 2025年Q1 | 大字羽尾 | 600万円 | 330㎡(99.8坪) | 6.0万円 | 市街化調整区域 | 長方形 |
| 2025年Q1 | 大字和泉 | 30万円 | 120㎡(36.3坪) | 0.83万円 | 市街化調整区域 | ほぼ整形 |
| 2024年Q4 | 大字月輪 | 5,000万円 | 770㎡(232.9坪) | 21.5万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q4 | 大字月輪 | 1,100万円 | 220㎡(66.5坪) | 16.5万円 | 第１種住居地域 | 台形 |
| 2024年Q4 | 大字月輪 | 85万円 | 250㎡(75.6坪) | 1.1万円 | 市街化調整区域 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q4 | 大字水房 | 150万円 | 700㎡(211.7坪) | 0.71万円 | 市街化調整区域 | 不整形 |
| 2024年Q3 | みなみ野 | 1,900万円 | 240㎡(72.6坪) | 26.2万円 | 第１種中高層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q3 | 大字都 | 690万円 | 115㎡(34.8坪) | 19.8万円 | 市街化調整区域 | 長方形 |
滑川町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 比企郡滑川町月の輪２丁目１４番３外 | 住宅 | 22.7万円 | 68,700円 | 0.0% |
| 埼玉県 比企郡滑川町大字羽尾字両家３８３番３ | 住宅 | 22.4万円 | 67,800円 | 0.0% |
| 埼玉県 比企郡滑川町月の輪７丁目２３番８ | 住宅 | 20.1万円 | 60,800円 | 0.0% |
| 埼玉県 比企郡滑川町大字月輪字山口下９３３番４８ | 住宅 | 15.4万円 | 46,600円 | 0.0% |
| 埼玉県 比企郡滑川町大字羽尾字山屋敷１２７５番 | 住宅 | 7.2万円 | 21,900円 | -0.5% |
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滑川町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
滑川町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
滑川町で土地を売るときに知っておきたいこと
滑川町の成約坪単価の中央値は11.6万円です（2022〜23年から5%下落）。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ滑川町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。実際、滑川町内で最も高い月の輪が坪20.1万円、 最も低い大字月輪が坪10.6万円で、1.9倍の差があります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
滑川町についてよくある質問
滑川町の治安は良いですか?悪いですか?
埼玉県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり704.7件で、全国平均の500.4件を上回っています(全国平均より41%多い)。治安スコアは100点満点で18点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、滑川町固有の数値ではありません。
滑川町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約19,771人から、2050年には約18,782人になる見込みです(5%減)。緩やかな減少が見込まれます。2050年の高齢者割合は20.7%の見込みです。
滑川町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は65.9%です。市街地の代表地点の標高は44.5mで、地盤は「ローム台地」に分類されます。災害スコアは100点満点で43点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
滑川町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は11.6万円です(埼玉県内48位/72市区町村・全国622位)。2022〜23年の12.2万円から5%下落しました。国土交通省に報告された実際の成約価格1,116件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
滑川町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約1.3km(徒歩16分程度)、中学校まで約2.4kmです。代表地点1点からの直線距離で、滑川町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
滑川町に病院や保育園はいくつありますか?
病院1軒・診療所0軒（あわせて1軒）、歯科診療所0軒があります。保育園・こども園などの保育施設は6か所です。人口1万人あたりでは0.5軒になります。
滑川町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では19,771人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は10,091世帯で、1世帯あたり1.96人になります。15歳未満が14.2%、15〜64歳が62.3%、65歳以上が23.4%です。2050年の推計では5%減の見込みです。
滑川町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.8で、全国1,741市区町村中221位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。中央値を上回る水準です。経常収支比率は91.9%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
滑川町に空き家は多いですか?
総住宅数9,110戸のうち空き家は990戸（10.9%）です。ただしこの中には賃貸の募集中・売却中・別荘が含まれます。相続などで放置されている「その他の空き家」は690戸（7.6%）で、全国1,235市区町村中718位（全国平均5.5%に対して高い水準）です。
滑川町の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約2.0km、コンビニまで約1.5km、薬局まで約902m、病院まで約2.3km、最寄り駅まで約872mです。
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