川越市の土地相場
埼玉県川越市 · 取引事例14,501件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
川越市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪30.0万円から、2024–25年は坪27.9万円へ7%下落しています。
川越市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 新富町 | 261.5万円 | 2件 | +838% |
| 通町 | 176.9万円 | 2件 | +534% |
| 菅原町 | 169.3万円 | 3件 | +507% |
| 南通町 | 141.1万円 | 6件 | +406% |
| 富士見町 | 133.1万円 | 2件 | +378% |
| 仙波町 | 132.2万円 | 11件 | +374% |
| 西小仙波町 | 119.4万円 | 3件 | +328% |
| 中原町 | 109.8万円 | 8件 | +294% |
| 田町 | 96.7万円 | 2件 | +247% |
| 六軒町 | 96.1万円 | 2件 | +245% |
| 連雀町 | 84.0万円 | 2件 | +201% |
| 野田町 | 83.4万円 | 3件 | +199% |
| 久保町 | 82.7万円 | 4件 | +197% |
| 旭町 | 77.7万円 | 8件 | +179% |
| 新宿町 | 77.2万円 | 18件 | +177% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
川越市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 埼玉県 川越市脇田町１０番５ | 住宅,店舗 | 328.9万円 | 995,000円 | +4.5% |
| 埼玉県 川越市新富町２丁目２５番１０ | 店舗 | 195.7万円 | 592,000円 | +4.8% |
| 埼玉県 川越市新富町１丁目１１番８ | 店舗 | 135.2万円 | 409,000円 | +3.8% |
| 埼玉県 川越市脇田本町９番５外 | 住宅,店舗 | 114.4万円 | 346,000円 | +4.8% |
| 埼玉県 川越市幸町３番１ | 住宅,店舗 | 103.8万円 | 314,000円 | +5.0% |
| 埼玉県 川越市仙波町２丁目１７番２２ | 住宅 | 99.8万円 | 302,000円 | +3.8% |
| 埼玉県 川越市富士見町２６番６内 | 住宅 | 96.2万円 | 291,000円 | +3.9% |
| 埼玉県 川越市富士見町８番７ | 店舗,事務所 | 95.5万円 | 289,000円 | +4.0% |
| 埼玉県 川越市脇田本町１８番３６ | 住宅 | 92.9万円 | 281,000円 | +3.7% |
| 埼玉県 川越市六軒町１丁目１６番１１外 | 住宅,店舗 | 87.6万円 | 265,000円 | +3.9% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全66地点)。
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川越市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります