阿倍野区の土地相場
大阪府阿倍野区 · 取引事例3,439件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
阿倍野区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪132.2万円から、2024–25年は坪140.5万円へ6%上昇しています。
阿倍野区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 松崎町 | 234.8万円 | 2件 | +67% |
| 美章園 | 198.3万円 | 5件 | +41% |
| 昭和町 | 194.5万円 | 6件 | +38% |
| 三明町 | 185.4万円 | 6件 | +32% |
| 天王寺町南 | 182.4万円 | 4件 | +30% |
| 文の里 | 181.8万円 | 7件 | +29% |
| 万代 | 178.2万円 | 2件 | +27% |
| 西田辺町 | 174.9万円 | 4件 | +25% |
| 阪南町 | 158.7万円 | 21件 | +13% |
| 共立通 | 154.7万円 | 6件 | +10% |
| 播磨町 | 146.9万円 | 5件 | +5% |
| 帝塚山 | 144.2万円 | 4件 | +3% |
| 阿倍野元町 | 131.2万円 | 4件 | -7% |
| 北畠 | 118.7万円 | 8件 | -16% |
| 阿倍野筋 | 115.0万円 | 5件 | -18% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
阿倍野区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 大阪府 大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３８番１外 | 店舗,事務所 | 1256.2万円 | 3,800,000円 | +8.0% |
| 大阪府 大阪市阿倍野区昭和町２丁目１番４ | 住宅,店舗 | 227.4万円 | 688,000円 | +8.5% |
| 大阪府 大阪市阿倍野区昭和町５丁目１番１ | 事務所 | 201.0万円 | 608,000円 | +8.0% |
| 大阪府 大阪市阿倍野区三明町２丁目３８番１７外 | 住宅,店舗 | 181.5万円 | 549,000円 | +8.1% |
| 大阪府 大阪市阿倍野区北畠１丁目１０２番１０ | 住宅 | 159.7万円 | 483,000円 | +7.1% |
| 大阪府 大阪市阿倍野区文の里３丁目５９番２外 | 住宅 | 142.1万円 | 430,000円 | +7.5% |
| 大阪府 大阪市阿倍野区阪南町１丁目３２番２１外 | 住宅 | 127.3万円 | 385,000円 | +7.5% |
| 大阪府 大阪市阿倍野区阪南町６丁目３６番４ | 住宅 | 122.6万円 | 371,000円 | +7.5% |
| 大阪府 大阪市阿倍野区桃ケ池町２丁目１０番２２外 | 住宅 | 122.3万円 | 370,000円 | +7.2% |
| 大阪府 大阪市阿倍野区晴明通９番１ | 住宅 | 121.0万円 | 366,000円 | +7.3% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全13地点)。
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阿倍野区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります