北区の土地相場
大阪府北区 · 取引事例4,056件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
北区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪81.0万円から、2024–25年は坪90.2万円へ11%上昇しています。
北区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 長曽根町 | 108.8万円 | 12件 | +21% |
| 中百舌鳥町 | 108.7万円 | 10件 | +21% |
| 新金岡町 | 107.4万円 | 8件 | +19% |
| 蔵前町 | 106.8万円 | 3件 | +18% |
| 百舌鳥梅町 | 105.0万円 | 9件 | +16% |
| 東雲東町 | 96.8万円 | 4件 | +7% |
| 北花田町 | 95.0万円 | 5件 | +5% |
| 黒土町 | 91.7万円 | 4件 | +2% |
| 北長尾町 | 90.7万円 | 4件 | +1% |
| 百舌鳥梅北町 | 90.7万円 | 14件 | +1% |
| 新堀町 | 84.5万円 | 2件 | -6% |
| 金岡町 | 78.4万円 | 21件 | -13% |
| 南花田町 | 77.1万円 | 11件 | -14% |
| 中長尾町 | 77.1万円 | 2件 | -14% |
| 百舌鳥赤畑町 | 75.5万円 | 6件 | -16% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
北区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 大阪府 堺市北区中百舌鳥町２丁９２番外 | 住宅,店舗 | 310.4万円 | 939,000円 | +11.8% |
| 大阪府 堺市北区長曽根町３０８０番１２ | 住宅 | 112.7万円 | 341,000円 | +7.2% |
| 大阪府 堺市北区中百舌鳥町３丁３５１番４ | 住宅 | 102.8万円 | 311,000円 | +5.4% |
| 大阪府 堺市北区中百舌鳥町１丁８５番１５ | 住宅 | 92.9万円 | 281,000円 | +6.0% |
| 大阪府 堺市北区新金岡町２丁５番９ | 住宅 | 89.9万円 | 272,000円 | +7.5% |
| 大阪府 堺市北区百舌鳥西之町２丁５４３番 | 店舗,事務所 | 86.0万円 | 260,000円 | +7.4% |
| 大阪府 堺市北区百舌鳥梅町３丁２０番３ | 住宅 | 85.0万円 | 257,000円 | +5.3% |
| 大阪府 堺市北区北花田町３丁２８番５ | 住宅 | 83.6万円 | 253,000円 | +5.4% |
| 大阪府 堺市北区新金岡町５丁７番９７ | 住宅 | 82.0万円 | 248,000円 | +2.9% |
| 大阪府 堺市北区新金岡町３丁６番９５ | 住宅 | 81.7万円 | 247,000円 | +2.9% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全26地点)。
近くの市区町村と比べる
北区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります