城東区の土地相場
大阪府城東区 · 取引事例3,643件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
城東区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪101.7万円から、2024–25年は坪125.2万円へ23%上昇しています。
城東区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 中央 | 200.6万円 | 4件 | +60% |
| 古市 | 154.5万円 | 2件 | +23% |
| 今福東 | 139.2万円 | 5件 | +11% |
| 野江 | 138.0万円 | 16件 | +10% |
| 今福西 | 136.3万円 | 12件 | +9% |
| 永田 | 134.0万円 | 4件 | +7% |
| 蒲生 | 125.4万円 | 5件 | +0% |
| 鴫野東 | 125.0万円 | 9件 | +0% |
| 新喜多 | 121.6万円 | 2件 | -3% |
| 成育 | 120.2万円 | 7件 | -4% |
| 東中浜 | 118.6万円 | 6件 | -5% |
| 諏訪 | 101.1万円 | 13件 | -19% |
| 中浜 | 100.2万円 | 11件 | -20% |
| 今福南 | 99.2万円 | 5件 | -21% |
| 関目 | 90.5万円 | 7件 | -28% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
城東区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 大阪府 大阪市城東区関目１丁目３４番１ | 店舗 | 144.1万円 | 436,000円 | +9.5% |
| 大阪府 大阪市城東区中央２丁目１２番１ | 住宅 | 122.0万円 | 369,000円 | +10.5% |
| 大阪府 大阪市城東区関目２丁目６番９ | 住宅 | 112.4万円 | 340,000円 | +8.3% |
| 大阪府 大阪市城東区関目４丁目６番４４ | 住宅 | 112.4万円 | 340,000円 | +8.3% |
| 大阪府 大阪市城東区野江１丁目１番１６外 | 住宅 | 110.7万円 | 335,000円 | +8.4% |
| 大阪府 大阪市城東区蒲生２丁目３０番３外 | 住宅,事務所 | 101.8万円 | 308,000円 | +9.2% |
| 大阪府 大阪市城東区今福西２丁目１１番４５ | 住宅 | 101.2万円 | 306,000円 | +8.1% |
| 大阪府 大阪市城東区今福東２丁目１３番８７ | 住宅 | 96.9万円 | 293,000円 | +8.5% |
| 大阪府 大阪市城東区古市３丁目７番１６ | 住宅 | 96.2万円 | 291,000円 | +8.6% |
| 大阪府 大阪市城東区野江２丁目３９番２外 | 住宅 | 96.2万円 | 291,000円 | +8.6% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全17地点)。
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城東区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります