釧路市の土地相場
北海道釧路市 · 取引事例7,617件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
釧路市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪6.0万円から、2024–25年は坪4.9万円へ17%下落しています。
釧路市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 北大通 | 13.9万円 | 2件 | +182% |
| 錦町 | 12.1万円 | 2件 | +146% |
| 芦野 | 11.8万円 | 2件 | +139% |
| 新川町 | 10.2万円 | 3件 | +106% |
| 中園町 | 9.9万円 | 5件 | +101% |
| 暁町 | 9.6万円 | 4件 | +95% |
| 文苑 | 9.4万円 | 9件 | +92% |
| 光陽町 | 9.4万円 | 2件 | +90% |
| 若草町 | 9.4万円 | 2件 | +90% |
| 鳥取南 | 9.3万円 | 3件 | +88% |
| 南大通 | 9.2万円 | 2件 | +86% |
| 昭和南 | 8.9万円 | 7件 | +81% |
| 東川町 | 8.8万円 | 3件 | +78% |
| 川北町 | 8.6万円 | 3件 | +74% |
| 美原 | 8.6万円 | 5件 | +74% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
釧路市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 北海道 釧路市北大通３丁目７番２ | 店舗,事務所 | 17.7万円 | 53,500円 | 0.0% |
| 北海道 釧路市北大通１３丁目２番１６外 | 店舗,事務所 | 17.5万円 | 53,000円 | 0.0% |
| 北海道 釧路市栄町６丁目４番１ | 住宅,店舗 | 14.7万円 | 44,400円 | -0.2% |
| 北海道 釧路市昭和中央４丁目９番１３外 | 住宅,店舗,事務所 | 13.3万円 | 40,300円 | -0.5% |
| 北海道 釧路市新橋大通６丁目１番１７外 | 住宅,店舗 | 13.0万円 | 39,200円 | -0.3% |
| 北海道 釧路市豊川町１７番２５ | 住宅,店舗 | 11.8万円 | 35,700円 | 0.0% |
| 北海道 釧路市浪花町１２丁目２番９ | 店舗 | 10.8万円 | 32,700円 | — |
| 北海道 釧路市共栄大通４丁目２番１ | 店舗 | 10.7万円 | 32,500円 | 0.0% |
| 北海道 釧路市春採７丁目２６０番１３ | 住宅,店舗 | 10.1万円 | 30,600円 | 0.0% |
| 北海道 釧路市新栄町１３番９ | 店舗 | 9.9万円 | 30,000円 | 0.0% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全48地点)。
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