安平町の土地相場・坪単価と町のデータ
安平町は北海道の市区町村で、人口は7,234人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは55点、土地相場は全国1,659市区町村中1,468位です。
強いのは治安(74点)で、逆に人口(35点)・世代構成(39点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が33%減る見込み、自治体の財政力指数は0.43(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で2.0万円(北海道内81位)、2022〜23年から18%上昇しています。
📈 安平町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 安平町の人口 — 増えている?減っている?
👶 安平町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 安平町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 安平町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 安平町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 安平町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 安平町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 安平町の財政 — この町は自前でやっていけるか
安平町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 安平 | 0.78万円 | 6件 | -60% |
| 早来大町 | 3.5万円 | 4件 | +80% |
| 早来栄町 | 3.0万円 | 3件 | +56% |
| 早来北進 | 2.6万円 | 3件 | +34% |
| 追分本町 | 2.4万円 | 3件 | +25% |
| 遠浅 | 1.9万円 | 3件 | -3% |
| 追分若草 | 1.8万円 | 2件 | -7% |
| 追分白樺 | 1.4万円 | 6件 | -27% |
安平町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 追分本町 | 260万円 | 270㎡(81.7坪) | 3.2万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2025年Q4 | 追分白樺 | 200万円 | 330㎡(99.8坪) | 2.0万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 安平 | 200万円 | 790㎡(239坪) | 0.84万円 | 第１種中高層住居専用地域 | ほぼ正方形 |
| 2025年Q4 | 追分柏が丘 | 100万円 | 500㎡(151.2坪) | 0.66万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2025年Q3 | 追分白樺 | 200万円 | 250㎡(75.6坪) | 2.6万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 追分白樺 | 160万円 | 250㎡(75.6坪) | 2.1万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2025年Q2 | 安平 | 120万円 | 790㎡(239坪) | 0.50万円 | 第１種中高層住居専用地域 | 長方形 |
| 2025年Q1 | 追分白樺 | 100万円 | 390㎡(118坪) | 0.85万円 | 都市計画区域外 | ほぼ正方形 |
| 2025年Q1 | 安平 | 98万円 | 400㎡(121坪) | 0.81万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2025年Q1 | 安平 | 90万円 | 400㎡(121坪) | 0.74万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2024年Q4 | 早来栄町 | 230万円 | 280㎡(84.7坪) | 2.7万円 | 第１種低層住居専用地域 | 台形 |
| 2024年Q4 | 早来北進 | 500万円 | 680㎡(205.7坪) | 2.4万円 | 第１種低層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q4 | 追分本町 | 250万円 | 340㎡(102.8坪) | 2.4万円 | 都市計画区域外 | 台形 |
| 2024年Q4 | 遠浅 | 230万円 | 400㎡(121坪) | 1.9万円 | 準工業地域 | 長方形 |
| 2024年Q4 | 追分青葉 | 200万円 | 560㎡(169.4坪) | 1.2万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q4 | 追分本町 | 95万円 | 310㎡(93.8坪) | 1.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ正方形 |
| 2024年Q4 | 遠浅 | 60万円 | 400㎡(121坪) | 0.50万円 | 準工業地域 | 長方形 |
| 2024年Q3 | 早来北進 | 190万円 | 240㎡(72.6坪) | 2.6万円 | 第１種低層住居専用地域 | 長方形 |
| 2024年Q3 | 遠浅 | 250万円 | 350㎡(105.9坪) | 2.4万円 | 準工業地域 | 長方形 |
| 2024年Q3 | 安平 | 180万円 | 400㎡(121坪) | 1.5万円 | 第１種中高層住居専用地域 | 長方形 |
安平町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 北海道 勇払郡安平町早来大町２５番内 | 店舗 | 3.1万円 | 9,500円 | 0.0% |
| 北海道 勇払郡安平町早来大町４０番 | 住宅 | 3.0万円 | 9,000円 | 0.0% |
| 北海道 勇払郡安平町早来大町１４１番６０ | 住宅 | 2.2万円 | 6,600円 | 0.0% |
| 北海道 勇払郡安平町早来北進７１番４１ | 住宅 | 1.9万円 | 5,800円 | +7.4% |
| 北海道 勇払郡安平町遠浅１０８番 | 住宅 | 1.6万円 | 4,700円 | -4.1% |
| 北海道 勇払郡安平町早来北町５１番５７ | 住宅 | 1.5万円 | 4,400円 | 0.0% |
| 北海道 勇払郡安平町安平５６１番２外 | 住宅 | 1.0万円 | 3,050円 | -4.7% |
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安平町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
安平町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
安平町で土地を売るときに知っておきたいこと
安平町の成約坪単価の中央値は2.0万円です（2022〜23年から18%上昇）。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ安平町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
安平町についてよくある質問
安平町の治安は良いですか?悪いですか?
北海道全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり450.4件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より10%少ない)。治安スコアは100点満点で74点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、安平町固有の数値ではありません。
安平町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約7,234人から、2050年には約4,847人になる見込みです(33%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は28.1%の見込みです。
安平町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は35.9%です。市街地の代表地点の標高は17.1mで、地盤は「谷底低地（傾斜≧1/100）」に分類されます。災害スコアは100点満点で67点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
安平町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は2.0万円です(北海道内81位/123市区町村・全国1,468位)。2022〜23年の1.7万円から18%上昇しました。国土交通省に報告された実際の成約価格641件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
安平町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約7.5km(徒歩94分程度)、中学校まで約7.5kmです。代表地点1点からの直線距離で、安平町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
安平町に病院や保育園はいくつありますか?
病院1軒・診療所5軒（あわせて6軒）、歯科診療所4軒があります。人口1万人あたりでは8.3軒になります。
安平町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では7,234人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は4,032世帯で、1世帯あたり1.79人になります。15歳未満が9.5%、15〜64歳が53.6%、65歳以上が36.8%です。2050年の推計では33%減の見込みです。
安平町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.43で、全国1,741市区町村中884位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は83.1%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
安平町の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約13.5km、コンビニまで約11.0km、薬局まで約13.1km、病院まで約14.7km、最寄り駅まで約362mです。
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