豊平区の土地相場
北海道豊平区 · 取引事例6,992件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
豊平区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪46.6万円から、2024–25年は坪41.8万円へ10%下落しています。
豊平区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 月寒中央通 | 101.5万円 | 6件 | +143% |
| 豊平３条 | 89.9万円 | 3件 | +115% |
| 豊平１条 | 86.0万円 | 7件 | +106% |
| 平岸３条 | 77.8万円 | 11件 | +86% |
| 豊平４条 | 77.5万円 | 6件 | +86% |
| 旭町 | 77.2万円 | 4件 | +85% |
| 水車町 | 66.1万円 | 5件 | +58% |
| 平岸４条 | 65.8万円 | 10件 | +58% |
| 美園９条 | 64.2万円 | 5件 | +54% |
| 月寒西１条 | 63.3万円 | 10件 | +52% |
| 豊平２条 | 60.9万円 | 2件 | +46% |
| 月寒東１条 | 59.9万円 | 10件 | +43% |
| 美園１０条 | 59.5万円 | 4件 | +43% |
| 美園２条 | 58.5万円 | 5件 | +40% |
| 平岸１条 | 50.6万円 | 9件 | +21% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
豊平区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 北海道 札幌市豊平区月寒中央通７丁目５３７番１外 | 店舗,事務所 | 128.6万円 | 389,000円 | +8.1% |
| 北海道 札幌市豊平区平岸３条１３丁目７６番 | 住宅,店舗 | 101.8万円 | 308,000円 | +6.2% |
| 北海道 札幌市豊平区中の島１条２丁目１番４ | 事務所,倉庫 | 98.2万円 | 297,000円 | +4.9% |
| 北海道 札幌市豊平区豊平４条３丁目１３番２４外 | 住宅,店舗 | 92.2万円 | 279,000円 | +7.3% |
| 北海道 札幌市豊平区平岸３条１０丁目９番 | 店舗,工場 | 87.6万円 | 265,000円 | +6.0% |
| 北海道 札幌市豊平区美園６条６丁目４４番外 | 店舗,事務所,倉庫 | 79.3万円 | 240,000円 | +6.7% |
| 北海道 札幌市豊平区平岸２条３丁目３３番 | 店舗 | 75.0万円 | 227,000円 | +5.6% |
| 北海道 札幌市豊平区豊平７条８丁目７０番６７外 | 住宅 | 72.7万円 | 220,000円 | +5.8% |
| 北海道 札幌市豊平区平岸５条１０丁目２２番２ | 店舗 | 72.4万円 | 219,000円 | +6.3% |
| 北海道 札幌市豊平区福住２条２丁目４５番２８ | 住宅 | 71.7万円 | 217,000円 | +6.4% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全44地点)。
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