足寄町の土地相場・坪単価と町のデータ
足寄町は北海道の市区町村で、人口は5,775人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは42点です。
強いのは治安(74点)で、逆に地価(18点)・取引の活発さ(30点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が33%減る見込み、自治体の財政力指数は0.2(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で2.0万円です。
📈 足寄町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 足寄町の人口 — 増えている?減っている?
👶 足寄町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 足寄町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 足寄町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 足寄町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 足寄町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 足寄町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 足寄町の財政 — この町は自前でやっていけるか
足寄町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 西町 | 3.0万円 | 4件 | +52% |
| 南６条 | 2.4万円 | 2件 | +19% |
| 郊南 | 1.4万円 | 2件 | -29% |
足寄町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 南６条 | 220万円 | 500㎡(151.2坪) | 1.5万円 | 第１種低層住居専用地域 | 長方形 |
| 2025年Q1 | 南７条 | 250万円 | 330㎡(99.8坪) | 2.5万円 | 第２種中高層住居専用地域 | 長方形 |
| 2024年Q4 | 郊南 | 290万円 | 750㎡(226.9坪) | 1.3万円 | 工業地域 | 長方形 |
| 2024年Q1 | 西町 | 300万円 | 330㎡(99.8坪) | 3.0万円 | 第１種中高層住居専用地域 | 正方形 |
| 2023年Q4 | 南６条 | 840万円 | 850㎡(257.1坪) | 3.3万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2023年Q4 | 西町 | 300万円 | 330㎡(99.8坪) | 3.0万円 | 第１種住居地域 | 正方形 |
| 2023年Q3 | 南１条 | 500万円 | 460㎡(139.1坪) | 3.6万円 | 商業地域 | 長方形 |
| 2023年Q3 | 西町 | 230万円 | 250㎡(75.6坪) | 3.0万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2023年Q2 | 西町 | 560万円 | 660㎡(199.6坪) | 2.8万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q2 | 郊南 | 230万円 | 500㎡(151.2坪) | 1.5万円 | 工業地域 | 長方形 |
| 2023年Q1 | 南２条 | 60万円 | 190㎡(57.5坪) | 1.0万円 | 第２種中高層住居専用地域 | 長方形 |
| 2022年Q4 | 西町 | 300万円 | 330㎡(99.8坪) | 3.0万円 | 第１種住居地域 | 正方形 |
| 2022年Q4 | 南６条 | 140万円 | 500㎡(151.2坪) | 0.93万円 | 第１種低層住居専用地域 | 長方形 |
| 2022年Q1 | 西町 | 950万円 | 1100㎡(332.7坪) | 2.9万円 | 第１種中高層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2022年Q1 | 南６条 | 280万円 | 450㎡(136.1坪) | 2.1万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2021年Q4 | 北５条 | 200万円 | 520㎡(157.3坪) | 1.3万円 | 第１種住居地域 | ほぼ整形 |
| 2021年Q3 | 旭町 | 31万円 | 70㎡(21.2坪) | 1.5万円 | 第１種住居地域 | 不整形 |
| 2021年Q2 | 西町 | 320万円 | 300㎡(90.7坪) | 3.5万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2021年Q2 | 北３条 | 230万円 | 410㎡(124坪) | 1.9万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2020年Q4 | 北３条 | 60万円 | 115㎡(34.8坪) | 1.7万円 | 準工業地域 | 不整形 |
足寄町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 北海道 足寄郡足寄町北１条２丁目１０番 | 住宅,店舗 | 4.5万円 | 13,600円 | -6.2% |
| 北海道 足寄郡足寄町南６条２丁目１８番 | 住宅 | 2.9万円 | 8,800円 | -2.2% |
| 北海道 足寄郡足寄町西町４丁目１番４５ | 住宅 | 2.3万円 | 7,000円 | 0.0% |
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足寄町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
足寄町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
足寄町で土地を売るときに知っておきたいこと
足寄町の成約坪単価の中央値は2.0万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ足寄町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
足寄町についてよくある質問
足寄町の治安は良いですか?悪いですか?
北海道全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり450.4件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より10%少ない)。治安スコアは100点満点で74点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、足寄町固有の数値ではありません。
足寄町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約5,775人から、2050年には約3,869人になる見込みです(33%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は25.8%の見込みです。
足寄町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は40.1%です。市街地の代表地点の標高は96.9mで、地盤は「砂礫質台地」に分類されます。災害スコアは100点満点で64点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
足寄町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は2.0万円です。国土交通省に報告された実際の成約価格574件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
足寄町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約468m(徒歩6分程度)、中学校まで約929mです。代表地点1点からの直線距離で、足寄町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
足寄町に病院や保育園はいくつありますか?
病院1軒・診療所3軒（あわせて4軒）、歯科診療所3軒があります。人口1万人あたりでは6.9軒になります。
足寄町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では5,775人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は3,133世帯で、1世帯あたり1.84人になります。15歳未満が9.3%、15〜64歳が49.1%、65歳以上が41.5%です。2050年の推計では33%減の見込みです。
足寄町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.2で、全国1,741市区町村中1,497位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は92%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
足寄町の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約20.5km、コンビニまで約617m、薬局まで約20.6km、病院まで約20.7kmです。
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