北区の土地相場
北海道北区 · 取引事例12,879件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
北区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪26.4万円から、2024–25年は坪24.0万円へ9%下落しています。
北区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 北２１条西 | 99.7万円 | 2件 | +315% |
| 北２２条西 | 82.8万円 | 2件 | +245% |
| 北２３条西 | 75.6万円 | 7件 | +215% |
| 麻生町 | 66.9万円 | 8件 | +178% |
| 北３６条西 | 59.7万円 | 2件 | +148% |
| 北３２条西 | 56.6万円 | 4件 | +136% |
| 北３０条西 | 55.1万円 | 5件 | +129% |
| 北２６条西 | 53.3万円 | 5件 | +122% |
| 北２９条西 | 53.1万円 | 4件 | +121% |
| 北３７条西 | 50.2万円 | 3件 | +109% |
| 北３３条西 | 46.4万円 | 6件 | +93% |
| 北２４条西 | 45.9万円 | 3件 | +91% |
| 北３５条西 | 45.6万円 | 3件 | +90% |
| 北２８条西 | 44.7万円 | 5件 | +86% |
| 北３１条西 | 43.7万円 | 6件 | +82% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
北区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 北海道 札幌市北区北７条西４丁目１番２外 | 事務所 | 1140.5万円 | 3,450,000円 | +11.3% |
| 北海道 札幌市北区北８条西４丁目２２番１ | 住宅,店舗,事務所 | 476.0万円 | 1,440,000円 | +10.8% |
| 北海道 札幌市北区北１０条西２丁目９番１外 | 住宅,店舗 | 300.8万円 | 910,000円 | +9.0% |
| 北海道 札幌市北区北１１条西２丁目１０番２外 | 住宅,事務所 | 156.4万円 | 473,000円 | +5.1% |
| 北海道 札幌市北区北２３条西４丁目１９番３１９ | 住宅,店舗 | 138.8万円 | 420,000円 | +5.0% |
| 北海道 札幌市北区北４０条西４丁目３２５番１０ | 店舗,事務所 | 138.8万円 | 420,000円 | +5.0% |
| 北海道 札幌市北区北１７条西３丁目２１番５９２外 | 住宅,店舗 | 122.0万円 | 369,000円 | +5.4% |
| 北海道 札幌市北区北１４条西３丁目７番３ | 事務所 | 117.0万円 | 354,000円 | +6.0% |
| 北海道 札幌市北区北３０条西５丁目８８９番２ | 事務所,倉庫 | 83.6万円 | 253,000円 | +3.3% |
| 北海道 札幌市北区北１５条西２丁目２１番３４２外 | 住宅 | 81.3万円 | 246,000円 | +5.1% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全64地点)。
近くの市区町村と比べる
北区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります