白石区の土地相場
北海道白石区 · 取引事例7,345件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
白石区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪35.8万円から、2024–25年は坪30.2万円へ16%下落しています。
白石区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 東札幌３条 | 76.0万円 | 3件 | +152% |
| 東札幌２条 | 73.9万円 | 3件 | +145% |
| 東札幌４条 | 72.9万円 | 4件 | +142% |
| 菊水１条 | 72.3万円 | 2件 | +140% |
| 東札幌１条 | 65.1万円 | 3件 | +116% |
| 菊水５条 | 64.3万円 | 2件 | +113% |
| 東札幌６条 | 59.1万円 | 2件 | +96% |
| 南郷通 | 55.3万円 | 16件 | +83% |
| 本郷通 | 55.1万円 | 20件 | +83% |
| 中央１条 | 52.6万円 | 8件 | +74% |
| 東札幌５条 | 49.8万円 | 6件 | +65% |
| 中央２条 | 47.2万円 | 7件 | +56% |
| 栄通 | 47.0万円 | 28件 | +56% |
| 本通 | 43.9万円 | 36件 | +45% |
| 菊水９条 | 38.7万円 | 4件 | +28% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
白石区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 北海道 札幌市白石区東札幌３条６丁目１番５ | 店舗,事務所 | 127.3万円 | 385,000円 | +4.1% |
| 北海道 札幌市白石区菊水３条２丁目１番８外 | 銀行 | 101.5万円 | 307,000円 | +7.0% |
| 北海道 札幌市白石区東札幌２条２丁目９番１ | 住宅,店舗 | 99.2万円 | 300,000円 | +7.1% |
| 北海道 札幌市白石区南郷通７丁目北２６番１外 | 住宅,店舗 | 94.9万円 | 287,000円 | +6.7% |
| 北海道 札幌市白石区南郷通１３丁目南１番２外 | 店舗 | 90.6万円 | 274,000円 | +3.8% |
| 北海道 札幌市白石区東札幌４条２丁目２４番１外 | 住宅 | 69.8万円 | 211,000円 | +7.7% |
| 北海道 札幌市白石区本郷通８丁目南１番３外 | 住宅,店舗 | 67.8万円 | 205,000円 | +6.2% |
| 北海道 札幌市白石区栄通１９丁目５５４番３３０ | 店舗,事務所 | 65.5万円 | 198,000円 | — |
| 北海道 札幌市白石区南郷通７丁目南５０番 | 住宅 | 65.1万円 | 197,000円 | +8.2% |
| 北海道 札幌市白石区菊水５条１丁目１９番２５２ | 住宅,店舗 | 62.8万円 | 190,000円 | +5.6% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全47地点)。
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白石区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります