東区の土地相場
北海道東区 · 取引事例10,419件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
東区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪34.3万円から、2024–25年は坪34.2万円へ0%上昇しています。
東区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 北７条東 | 83.4万円 | 4件 | +144% |
| 北１３条東 | 80.8万円 | 5件 | +136% |
| 北１１条東 | 78.3万円 | 3件 | +129% |
| 北１４条東 | 67.1万円 | 2件 | +96% |
| 北１８条東 | 56.6万円 | 8件 | +66% |
| 北１６条東 | 54.6万円 | 13件 | +60% |
| 北１５条東 | 54.4万円 | 8件 | +59% |
| 北１７条東 | 52.0万円 | 12件 | +52% |
| 北９条東 | 51.9万円 | 4件 | +52% |
| 北２５条東 | 50.0万円 | 14件 | +46% |
| 本町１条 | 48.5万円 | 12件 | +42% |
| 北１０条東 | 48.1万円 | 5件 | +41% |
| 北２６条東 | 44.5万円 | 11件 | +30% |
| 北１９条東 | 44.3万円 | 26件 | +30% |
| 北２３条東 | 43.3万円 | 17件 | +27% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
東区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 北海道 札幌市東区北８条東１丁目２番３外 | 事務所 | 239.7万円 | 725,000円 | +18.9% |
| 北海道 札幌市東区北１３条東８丁目５番 | 店舗,事務所 | 108.4万円 | 328,000円 | +5.8% |
| 北海道 札幌市東区北９条東３丁目４０番１４ | 住宅 | 104.8万円 | 317,000円 | +6.4% |
| 北海道 札幌市東区北２４条東１６丁目５番１ | 店舗,事務所 | 95.5万円 | 289,000円 | +5.1% |
| 北海道 札幌市東区北８条東８丁目１番外 | 店舗,事務所 | 94.9万円 | 287,000円 | +5.1% |
| 北海道 札幌市東区北４２条東１５丁目８番 | 店舗,事務所 | 83.0万円 | 251,000円 | +5.0% |
| 北海道 札幌市東区北１５条東３丁目３０８番７外 | 住宅,店舗,事務所 | 77.4万円 | 234,000円 | +5.9% |
| 北海道 札幌市東区北３５条東１５丁目４８１番３２外 | 店舗,事務所 | 74.4万円 | 225,000円 | +5.1% |
| 北海道 札幌市東区北１１条東４丁目３４番３８ | 住宅 | 72.7万円 | 220,000円 | +6.8% |
| 北海道 札幌市東区北１２条東１２丁目１６番 | 住宅 | 67.4万円 | 204,000円 | +4.6% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全56地点)。
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東区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります