篠栗町の土地相場・坪単価と町のデータ
篠栗町は福岡県の市区町村で、人口は31,274人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは73点、土地相場は全国1,659市区町村中313位です。
強いのは人口(95点)・世代構成(93点)・地価(87点)で、逆に治安(12点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が1%減る見込み、放置された空き家は2%(全国平均5.5%)、自治体の財政力指数は0.6(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で31.4万円(福岡県内17位)、2022〜23年から36%上昇しています。
📈 篠栗町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 篠栗町の人口 — 増えている?減っている?
👶 篠栗町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 篠栗町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 篠栗町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 篠栗町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 篠栗町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 篠栗町の医療と保育 — 何軒あるか
🏚️ 篠栗町の空き家 — 放置された家はどれくらい?
🏛️ 篠栗町の財政 — この町は自前でやっていけるか
篠栗町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 中央 | 28.0万円 | 15件 | -11% |
| 田中 | 33.3万円 | 2件 | +6% |
| 大字高田 | 32.2万円 | 5件 | +2% |
| 大字尾仲 | 32.1万円 | 9件 | +2% |
| 津波黒 | 20.8万円 | 5件 | -34% |
| 和田 | 16.8万円 | 6件 | -47% |
| 大字篠栗 | 16.0万円 | 5件 | -49% |
篠栗町のエリア別 詳細データ
篠栗町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 和田 | 2,300万円 | 210㎡(63.5坪) | 36.2万円 | 第１種住居地域 | ほぼ正方形 |
| 2025年Q4 | 大字乙犬 | 1,500万円 | 200㎡(60.5坪) | 24.8万円 | 第１種低層住居専用地域 | ほぼ台形 |
| 2025年Q4 | 大字高田 | 42万円 | 90㎡(27.2坪) | 1.5万円 | 第１種住居地域 | 不整形 |
| 2025年Q3 | 中央 | 2,200万円 | 210㎡(63.5坪) | 34.6万円 | 第１種中高層住居専用地域 | ほぼ整形 |
| 2025年Q3 | 中央 | 2,500万円 | 300㎡(90.7坪) | 27.5万円 | 第１種中高層住居専用地域 | 不整形 |
| 2025年Q3 | 中央 | 1,700万円 | 240㎡(72.6坪) | 23.4万円 | 第１種低層住居専用地域 | 不整形 |
| 2025年Q2 | 中央 | 2,300万円 | 185㎡(56坪) | 41.1万円 | 第１種低層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 和田 | 2,900万円 | 410㎡(124坪) | 23.4万円 | 第１種低層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q1 | 中央 | 2.1億円 | 1300㎡(393.2坪) | 53.4万円 | 商業地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q1 | 和田 | 4,100万円 | 390㎡(118坪) | 34.8万円 | 第１種住居地域 | ほぼ整形 |
| 2025年Q1 | 大字高田 | 4,000万円 | 410㎡(124坪) | 32.3万円 | 市街化調整区域 | 不整形 |
| 2025年Q1 | 津波黒 | 1,700万円 | 210㎡(63.5坪) | 26.8万円 | 第１種中高層住居専用地域 | ほぼ整形 |
| 2025年Q1 | 大字篠栗 | 1,700万円 | 320㎡(96.8坪) | 17.6万円 | 第１種低層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q1 | 大字篠栗 | 1,500万円 | 310㎡(93.8坪) | 16.0万円 | 第１種低層住居専用地域 | ほぼ台形 |
| 2025年Q1 | 中央 | 1,000万円 | 330㎡(99.8坪) | 10.0万円 | 第１種低層住居専用地域 | 不整形 |
| 2024年Q4 | 庄 | 4,500万円 | 390㎡(118坪) | 38.1万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q4 | 大字篠栗 | 1,100万円 | 370㎡(111.9坪) | 9.8万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2024年Q3 | 田中 | 1,800万円 | 165㎡(49.9坪) | 36.1万円 | 第１種住居地域 | ほぼ整形 |
| 2024年Q3 | 大字高田 | 6,000万円 | 590㎡(178.5坪) | 33.6万円 | 市街化調整区域 | 不整形 |
| 2024年Q3 | 中央 | 4,400万円 | 460㎡(139.1坪) | 31.6万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
篠栗町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 福岡県 糟屋郡篠栗町中央４丁目３８番３４ | 住宅,店舗 | 40.3万円 | 122,000円 | +8.0% |
| 福岡県 糟屋郡篠栗町中央４丁目４７７６番３ | 住宅 | 31.6万円 | 95,500円 | +6.7% |
| 福岡県 糟屋郡篠栗町大字乙犬字隈８５１番３７ | 住宅 | 30.3万円 | 91,700円 | +8.1% |
| 福岡県 糟屋郡篠栗町田中４丁目２３８番９ | 住宅 | 27.6万円 | 83,400円 | +8.7% |
| 福岡県 糟屋郡篠栗町庄３丁目３３０番３９ | 住宅 | 26.9万円 | 81,500円 | +8.7% |
| 福岡県 糟屋郡篠栗町大字高田字下川原５８５番１１ | 住宅 | 25.4万円 | 76,800円 | +9.7% |
| 福岡県 糟屋郡篠栗町和田４丁目９４０番３８外 | 住宅 | 23.6万円 | 71,500円 | +7.7% |
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篠栗町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
篠栗町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
篠栗町で土地を売るときに知っておきたいこと
篠栗町の成約坪単価の中央値は31.4万円です（2022〜23年から36%上昇）。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ篠栗町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。実際、篠栗町内で最も高い大字尾仲が坪24.8万円、 最も低い大字津波黒が坪13.6万円で、1.8倍の差があります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
篠栗町についてよくある質問
篠栗町の治安は良いですか?悪いですか?
福岡県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり727.6件で、全国平均の500.4件を上回っています(全国平均より45%多い)。治安スコアは100点満点で12点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、篠栗町固有の数値ではありません。
篠栗町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約31,274人から、2050年には約30,961人になる見込みです(1%減)。緩やかな減少が見込まれます。2050年の高齢者割合は18.9%の見込みです。
篠栗町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は15.8%です。市街地の代表地点の標高は33.4mで、地盤は「扇状地（傾斜≧1/100）」に分類されます。災害スコアは100点満点で85点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
篠栗町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は31.4万円です(福岡県内17位/71市区町村・全国313位)。2022〜23年の23.2万円から36%上昇しました。国土交通省に報告された実際の成約価格934件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
篠栗町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約619m(徒歩8分程度)、中学校まで約803mです。代表地点1点からの直線距離で、篠栗町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
篠栗町に病院や保育園はいくつありますか?
病院4軒・診療所13軒（あわせて17軒）、歯科診療所9軒があります。人口1万人あたりでは5.4軒になります。
篠栗町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では31,274人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は16,077世帯で、1世帯あたり1.95人になります。15歳未満が13.7%、15〜64歳が61.1%、65歳以上が25.2%です。2050年の推計では1%減の見込みです。
篠栗町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.6で、全国1,741市区町村中554位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。中央値を上回る水準です。経常収支比率は93.2%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
篠栗町に空き家は多いですか?
総住宅数14,090戸のうち空き家は1,200戸（8.5%）です。ただしこの中には賃貸の募集中・売却中・別荘が含まれます。相続などで放置されている「その他の空き家」は280戸（2%）で、全国1,235市区町村中59位（全国平均5.5%に対して低い水準）です。
篠栗町の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約3.4km、コンビニまで約174m、薬局まで約3.9km、病院まで約246m、最寄り駅まで約674mです。
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