久留米市の土地相場
福岡県久留米市 · 取引事例11,333件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
久留米市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪13.4万円から、2024–25年は坪15.1万円へ12%上昇しています。
久留米市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 天神町 | 101.8万円 | 2件 | +575% |
| 通東町 | 60.4万円 | 3件 | +301% |
| 通町 | 58.5万円 | 2件 | +288% |
| 櫛原町 | 55.4万円 | 3件 | +267% |
| 東町 | 54.8万円 | 8件 | +264% |
| 城南町 | 51.8万円 | 7件 | +244% |
| 篠山町 | 50.9万円 | 3件 | +237% |
| 中央町 | 50.1万円 | 7件 | +232% |
| 日吉町 | 46.7万円 | 4件 | +210% |
| 諏訪野町 | 44.1万円 | 19件 | +192% |
| 通外町 | 41.5万円 | 2件 | +175% |
| 東合川 | 36.4万円 | 4件 | +141% |
| 西町 | 33.1万円 | 24件 | +119% |
| 南 | 26.4万円 | 13件 | +75% |
| 朝妻町 | 24.5万円 | 2件 | +63% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
久留米市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 福岡県 久留米市東町３８番４４ | 事務所 | 99.2万円 | 300,000円 | +14.9% |
| 福岡県 久留米市日吉町１６番１６外 | 事務所,銀行 | 97.5万円 | 295,000円 | +9.3% |
| 福岡県 久留米市天神町字三丁目６２番１ | 住宅,店舗 | 75.4万円 | 228,000円 | +8.6% |
| 福岡県 久留米市花畑２丁目１６番１５ | 住宅,店舗 | 67.8万円 | 205,000円 | +12.0% |
| 福岡県 久留米市中央町３３番５ | 住宅,店舗 | 64.5万円 | 195,000円 | +8.3% |
| 福岡県 久留米市通町１０６番２外 | 住宅,店舗 | 59.2万円 | 179,000円 | +11.9% |
| 福岡県 久留米市櫛原町字二丁目３９番５ | 住宅 | 50.9万円 | 154,000円 | +4.8% |
| 福岡県 久留米市六ツ門町７番１６ | 住宅,店舗 | 50.2万円 | 152,000円 | +2.7% |
| 福岡県 久留米市本山１丁目５１７番外 | 店舗,倉庫 | 42.0万円 | 127,000円 | +5.0% |
| 福岡県 久留米市野中町字炭焼９２０番２ | 住宅,店舗 | 37.4万円 | 113,000円 | +7.6% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全52地点)。
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