小倉南区の土地相場
福岡県小倉南区 · 取引事例6,668件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
小倉南区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪12.1万円から、2024–25年は坪13.5万円へ11%上昇しています。
小倉南区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 志井 | 43.4万円 | 3件 | +223% |
| 山手 | 42.8万円 | 9件 | +218% |
| 徳力 | 41.8万円 | 2件 | +211% |
| 守恒本町 | 38.6万円 | 5件 | +187% |
| 星和台 | 33.1万円 | 2件 | +146% |
| 葉山町 | 33.1万円 | 2件 | +146% |
| 田原新町 | 33.1万円 | 3件 | +146% |
| 若園 | 31.3万円 | 14件 | +133% |
| 南方 | 28.2万円 | 2件 | +109% |
| 津田新町 | 26.9万円 | 3件 | +100% |
| 企救丘 | 26.6万円 | 6件 | +97% |
| 下曽根 | 24.4万円 | 14件 | +82% |
| 中曽根 | 24.3万円 | 6件 | +81% |
| 田原 | 24.3万円 | 5件 | +81% |
| 八重洲町 | 24.2万円 | 2件 | +80% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
小倉南区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 福岡県 北九州市小倉南区上葛原２丁目１７番１０１ | 店舗 | 40.7万円 | 123,000円 | +2.5% |
| 福岡県 北九州市小倉南区富士見１丁目８１２番４１ | 住宅,店舗 | 38.0万円 | 115,000円 | +4.5% |
| 福岡県 北九州市小倉南区田原新町２丁目５番１０６ | 店舗 | 36.0万円 | 109,000円 | +4.8% |
| 福岡県 北九州市小倉南区徳力２丁目５番１０７ | 住宅,店舗 | 34.0万円 | 103,000円 | +3.2% |
| 福岡県 北九州市小倉南区企救丘２丁目８５１番９０外 | 住宅 | 31.7万円 | 95,800円 | +3.0% |
| 福岡県 北九州市小倉南区徳力６丁目７番１０３ | 住宅 | 28.8万円 | 87,200円 | +1.6% |
| 福岡県 北九州市小倉南区守恒４丁目３２５番１３９ | 住宅 | 28.2万円 | 85,200円 | +1.4% |
| 福岡県 北九州市小倉南区若園２丁目９９番１１ | 住宅 | 27.5万円 | 83,200円 | +4.8% |
| 福岡県 北九州市小倉南区津田１丁目８７０番１ | 事務所,倉庫 | 27.2万円 | 82,400円 | +1.6% |
| 福岡県 北九州市小倉南区葛原東３丁目４０４番２０外 | 店舗,事務所 | 25.8万円 | 78,100円 | +0.6% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全32地点)。
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小倉南区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります