小倉北区の土地相場
福岡県小倉北区 · 取引事例4,289件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
小倉北区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪23.8万円から、2024–25年は坪28.3万円へ19%上昇しています。
小倉北区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 船頭町 | 83.6万円 | 2件 | +195% |
| 室町 | 60.9万円 | 2件 | +115% |
| 香春口 | 53.6万円 | 2件 | +89% |
| 片野 | 48.9万円 | 7件 | +72% |
| 木町 | 45.6万円 | 9件 | +61% |
| 片野新町 | 44.3万円 | 4件 | +56% |
| 砂津 | 44.2万円 | 4件 | +56% |
| 弁天町 | 43.9万円 | 2件 | +55% |
| 井堀 | 42.1万円 | 3件 | +48% |
| 中井 | 39.7万円 | 14件 | +40% |
| 白銀 | 38.1万円 | 2件 | +35% |
| 足立 | 37.2万円 | 3件 | +31% |
| 高峰町 | 37.1万円 | 2件 | +31% |
| 馬借 | 35.3万円 | 3件 | +24% |
| 三萩野 | 35.0万円 | 2件 | +23% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
小倉北区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 福岡県 北九州市小倉北区京町２丁目２６１番１外 | 事務所 | 383.5万円 | 1,160,000円 | +5.5% |
| 福岡県 北九州市小倉北区魚町２丁目２５１番 | 店舗 | 228.8万円 | 692,000円 | +5.2% |
| 福岡県 北九州市小倉北区米町１丁目１０７番４ | 事務所 | 216.2万円 | 654,000円 | +7.6% |
| 福岡県 北九州市小倉北区魚町１丁目８８番 | 店舗 | 190.4万円 | 576,000円 | +4.7% |
| 福岡県 北九州市小倉北区室町２丁目１３４番３ | 店舗,事務所 | 151.1万円 | 457,000円 | +5.1% |
| 福岡県 北九州市小倉北区馬借２丁目３３番１外 | 住宅,事務所 | 115.4万円 | 349,000円 | +4.8% |
| 福岡県 北九州市小倉北区堺町１丁目４８番１ | 店舗 | 95.9万円 | 290,000円 | +6.6% |
| 福岡県 北九州市小倉北区浅野２丁目２番１００ | 旅館 | 87.6万円 | 265,000円 | +6.0% |
| 福岡県 北九州市小倉北区中津口１丁目２７５番２外 | 事務所 | 87.3万円 | 264,000円 | +4.8% |
| 福岡県 北九州市小倉北区中津口１丁目１５９番１２外 | 住宅,店舗,事務所 | 83.6万円 | 253,000円 | +4.5% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全42地点)。
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小倉北区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります