門司区の土地相場
福岡県門司区 · 取引事例2,976件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
門司区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪12.9万円から、2024–25年は坪10.8万円へ16%下落しています。
門司区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 港町 | 108.6万円 | 3件 | +902% |
| 栄町 | 44.4万円 | 2件 | +310% |
| 下馬寄 | 37.8万円 | 4件 | +249% |
| 大里原町 | 34.8万円 | 2件 | +221% |
| 柳原町 | 32.4万円 | 2件 | +199% |
| 社ノ木 | 30.3万円 | 3件 | +180% |
| 新原町 | 29.3万円 | 2件 | +171% |
| 柳町 | 28.1万円 | 3件 | +159% |
| 高田 | 26.6万円 | 2件 | +146% |
| 泉ケ丘 | 25.8万円 | 2件 | +138% |
| 大里戸ノ上 | 25.5万円 | 10件 | +135% |
| 東門司 | 21.7万円 | 8件 | +100% |
| 藤松 | 17.0万円 | 2件 | +57% |
| 光町 | 16.7万円 | 2件 | +54% |
| 寺内 | 16.5万円 | 4件 | +52% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
門司区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 福岡県 北九州市門司区柳町２丁目１０７番５外 | 住宅,店舗 | 64.5万円 | 195,000円 | +3.2% |
| 福岡県 北九州市門司区柳町２丁目２１６番１外 | 住宅,店舗,事務所 | 54.2万円 | 164,000円 | +1.2% |
| 福岡県 北九州市門司区栄町５番 | 店舗,事務所 | 46.6万円 | 141,000円 | +1.4% |
| 福岡県 北九州市門司区社ノ木２丁目４番１ | 店舗 | 45.0万円 | 136,000円 | +3.8% |
| 福岡県 北九州市門司区浜町４０番外 | 住宅,事務所 | 38.7万円 | 117,000円 | +0.9% |
| 福岡県 北九州市門司区栄町２４８番 | 店舗 | 38.3万円 | 116,000円 | +0.9% |
| 福岡県 北九州市門司区高田１丁目２１番１０ | 住宅 | 35.4万円 | 107,000円 | +0.9% |
| 福岡県 北九州市門司区黄金町４番１外 | 住宅,店舗 | 32.8万円 | 99,200円 | +1.3% |
| 福岡県 北九州市門司区上馬寄１丁目２番２５ | 住宅 | 32.2万円 | 97,300円 | +1.1% |
| 福岡県 北九州市門司区光町１丁目２０１番１ | 住宅,事務所 | 30.7万円 | 93,000円 | +1.6% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全36地点)。
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門司区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります