早良区の土地相場
福岡県早良区 · 取引事例6,265件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
早良区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪59.4万円から、2024–25年は坪61.2万円へ3%上昇しています。
早良区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 祖原 | 200.1万円 | 4件 | +227% |
| 藤崎 | 180.3万円 | 3件 | +195% |
| 城西 | 177.7万円 | 7件 | +190% |
| 西新 | 172.3万円 | 4件 | +181% |
| 高取 | 160.3万円 | 4件 | +162% |
| 百道 | 155.8万円 | 7件 | +155% |
| 昭代 | 143.3万円 | 3件 | +134% |
| 曙 | 140.2万円 | 8件 | +129% |
| 弥生 | 139.9万円 | 5件 | +128% |
| 室見 | 117.3万円 | 15件 | +92% |
| 南庄 | 107.4万円 | 7件 | +76% |
| 荒江 | 99.6万円 | 6件 | +63% |
| 小田部 | 75.6万円 | 6件 | +23% |
| 原 | 65.0万円 | 17件 | +6% |
| 有田 | 64.0万円 | 25件 | +5% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
早良区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 福岡県 福岡市早良区西新４丁目２５５番外 | 店舗,倉庫 | 406.6万円 | 1,230,000円 | +11.8% |
| 福岡県 福岡市早良区西新２丁目９８番２ | 店舗,事務所 | 376.9万円 | 1,140,000円 | +14.0% |
| 福岡県 福岡市早良区高取１丁目２９番３外 | 事務所 | 340.5万円 | 1,030,000円 | +14.7% |
| 福岡県 福岡市早良区西新５丁目５５６番 | 住宅,店舗 | 274.4万円 | 830,000円 | +14.5% |
| 福岡県 福岡市早良区西新２丁目１０８番１３ | 住宅 | 232.1万円 | 702,000円 | +10.7% |
| 福岡県 福岡市早良区高取２丁目２２１番２外 | 住宅 | 220.2万円 | 666,000円 | +11.0% |
| 福岡県 福岡市早良区城西１丁目８番 | 住宅 | 191.1万円 | 578,000円 | +10.1% |
| 福岡県 福岡市早良区曙２丁目１５１番１外 | 住宅,店舗 | 182.8万円 | 553,000円 | +14.0% |
| 福岡県 福岡市早良区西新２丁目１１０番３１ | 住宅 | 180.8万円 | 547,000円 | +5.0% |
| 福岡県 福岡市早良区西新７丁目８０１番１２ | 空地 | 171.9万円 | 520,000円 | +5.3% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全53地点)。
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早良区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります