古賀市の土地相場
福岡県古賀市 · 取引事例2,424件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
古賀市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪20.7万円から、2024–25年は坪23.1万円へ12%上昇しています。
古賀市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 天神 | 44.7万円 | 7件 | +93% |
| 美明 | 39.8万円 | 2件 | +72% |
| 花見東 | 36.0万円 | 12件 | +56% |
| 千鳥 | 34.4万円 | 10件 | +49% |
| 日吉 | 33.9万円 | 5件 | +47% |
| 今の庄 | 32.7万円 | 6件 | +41% |
| 舞の里 | 32.6万円 | 2件 | +41% |
| 中央 | 31.7万円 | 7件 | +37% |
| 花見南 | 31.6万円 | 7件 | +36% |
| 花鶴丘 | 27.2万円 | 3件 | +17% |
| 鹿部 | 20.0万円 | 2件 | -14% |
| 久保 | 17.2万円 | 2件 | -26% |
| 新久保 | 14.4万円 | 4件 | -38% |
| 青柳町 | 10.8万円 | 5件 | -53% |
| 薦野 | 10.0万円 | 4件 | -57% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
古賀市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 福岡県 古賀市天神１丁目１１９４番２５ | 住宅,医院 | 39.7万円 | 120,000円 | +15.4% |
| 福岡県 古賀市花見東７丁目１９２４番４５外 | 店舗 | 32.1万円 | 97,000円 | +14.1% |
| 福岡県 古賀市花鶴丘１丁目１２番９ | 住宅 | 31.9万円 | 96,500円 | +11.6% |
| 福岡県 古賀市日吉１丁目１００７番６ | 住宅 | 30.1万円 | 91,000円 | +10.3% |
| 福岡県 古賀市中央５丁目７８１番１５４ | 住宅 | 29.8万円 | 90,000円 | +12.1% |
| 福岡県 古賀市今の庄２丁目５１７番２５ | 住宅 | 28.8万円 | 87,000円 | +10.1% |
| 福岡県 古賀市天神６丁目１１５０番１０ | 住宅 | 27.8万円 | 84,000円 | +10.8% |
| 福岡県 古賀市花見南２丁目１８１５番２４３ | 住宅 | 27.6万円 | 83,500円 | +11.3% |
| 福岡県 古賀市新久保１丁目６６２番１ | 住宅 | 19.5万円 | 59,000円 | +9.3% |
| 福岡県 古賀市青柳字神田２９４６番１ | 住宅 | 10.1万円 | 30,700円 | +4.8% |
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