若松区の土地相場
福岡県若松区 · 取引事例3,136件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
若松区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪11.3万円から、2024–25年は坪10.1万円へ11%下落しています。
若松区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| くきのうみ中央 | 54.6万円 | 2件 | +438% |
| 高須東 | 33.0万円 | 4件 | +226% |
| ひびきの北 | 26.8万円 | 3件 | +164% |
| 高須西 | 26.5万円 | 2件 | +162% |
| 小敷ひびきの | 25.6万円 | 2件 | +152% |
| 塩屋 | 24.4万円 | 3件 | +141% |
| 大井戸町 | 23.9万円 | 2件 | +136% |
| 二島 | 22.8万円 | 5件 | +125% |
| 東二島 | 18.8万円 | 3件 | +85% |
| 南二島 | 17.4万円 | 2件 | +72% |
| 浜町 | 17.3万円 | 10件 | +70% |
| 桜町 | 17.2万円 | 6件 | +70% |
| 高須南 | 17.2万円 | 3件 | +70% |
| 本町 | 15.4万円 | 6件 | +52% |
| 原町 | 14.9万円 | 2件 | +47% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
若松区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 福岡県 北九州市若松区本町２丁目６６１番１ | 住宅,店舗 | 30.0万円 | 90,700円 | +0.4% |
| 福岡県 北九州市若松区浜町２丁目５９番１４ | 事務所 | 23.7万円 | 71,600円 | +1.3% |
| 福岡県 北九州市若松区本町２丁目７３１番 | 店舗 | 23.4万円 | 70,900円 | -1.3% |
| 福岡県 北九州市若松区鴨生田２丁目６番１０４ | 事務所 | 21.8万円 | 66,000円 | +0.8% |
| 福岡県 北九州市若松区本町２丁目３８９番４ | 住宅,店舗 | 21.6万円 | 65,400円 | +0.6% |
| 福岡県 北九州市若松区白山２丁目３１９番１０ | 住宅 | 21.2万円 | 64,000円 | +2.4% |
| 福岡県 北九州市若松区古前１丁目１３番６ | 住宅,店舗 | 20.6万円 | 62,400円 | -0.5% |
| 福岡県 北九州市若松区浜町２丁目８３番５６ | 住宅 | 19.6万円 | 59,300円 | +1.7% |
| 福岡県 北九州市若松区青葉台南２丁目１２番１１３ | 住宅 | 16.9万円 | 51,100円 | +1.8% |
| 福岡県 北九州市若松区下原町４番３ | 医院 | 16.6万円 | 50,100円 | 0.0% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全27地点)。
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若松区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります