大川市の土地相場
福岡県大川市 · 取引事例1,098件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
大川市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪3.8万円から、2024–25年は坪3.2万円へ17%下落しています。
大川市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 大字鬼古賀 | 7.5万円 | 2件 | +137% |
| 大字下木佐木 | 7.4万円 | 2件 | +134% |
| 大字榎津 | 6.6万円 | 7件 | +110% |
| 大字北古賀 | 6.5万円 | 3件 | +107% |
| 大字津 | 6.0万円 | 6件 | +89% |
| 大字上白垣 | 4.9万円 | 2件 | +54% |
| 大字三丸 | 4.8万円 | 7件 | +52% |
| 大字向島 | 3.6万円 | 12件 | +13% |
| 大字本木室 | 2.5万円 | 3件 | -22% |
| 大字一木 | 2.1万円 | 5件 | -33% |
| 大字下八院 | 2.0万円 | 3件 | -35% |
| 大字大橋 | 2.0万円 | 5件 | -38% |
| 大字大野島 | 1.3万円 | 5件 | -58% |
| 大字酒見 | 1.0万円 | 5件 | -68% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
大川市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 福岡県 大川市大字郷原字走越５１９番１ | 店舗 | 14.1万円 | 42,600円 | +0.5% |
| 福岡県 大川市大字榎津字油田２３９・２４０番合併１０ | 銀行 | 9.4万円 | 28,400円 | 0.0% |
| 福岡県 大川市大字榎津字水落１０４番１１ | 住宅 | 8.2万円 | 24,700円 | +0.8% |
| 福岡県 大川市大字酒見字上碇９４４番６ | 住宅 | 6.5万円 | 19,700円 | 0.0% |
| 福岡県 大川市大字鐘ヶ江字大野６６６番３２ | 住宅 | 5.0万円 | 15,000円 | 0.0% |
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大川市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります