小竹町の土地相場・坪単価と町のデータ
小竹町は福岡県の市区町村で、人口は6,798人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは32点、土地相場は全国1,659市区町村中1,584位です。
強いのは災害の少なさ(78点)で、逆に地価(8点)・世代構成(11点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が30%減る見込み、自治体の財政力指数は0.32(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で1.3万円(福岡県内71位)です。
📈 小竹町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 小竹町の人口 — 増えている?減っている?
👶 小竹町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 小竹町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 小竹町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 小竹町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 小竹町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 小竹町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 小竹町の財政 — この町は自前でやっていけるか
小竹町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 大字御徳 | 2.4万円 | 3件 | +89% |
| 大字勝野 | 1.3万円 | 5件 | -1% |
| 大字新多 | 1.2万円 | 2件 | -8% |
小竹町のエリア別 詳細データ
小竹町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 大字新多 | 62万円 | 120㎡(36.3坪) | 1.7万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 大字御徳 | 130万円 | 290㎡(87.7坪) | 1.5万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2025年Q3 | 大字勝野 | 780万円 | 940㎡(284.3坪) | 2.7万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 大字勝野 | 60万円 | 185㎡(56坪) | 1.1万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q4 | 大字赤地 | 20万円 | 65㎡(19.7坪) | 1.0万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q2 | 大字勝野 | 160万円 | 860㎡(260.1坪) | 0.61万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2023年Q3 | 大字御徳 | 460万円 | 630㎡(190.6坪) | 2.4万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2023年Q1 | 大字勝野 | 260万円 | 260㎡(78.6坪) | 3.3万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2023年Q1 | 大字御徳 | 270万円 | 360㎡(108.9坪) | 2.5万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q1 | 大字勝野 | 130万円 | 340㎡(102.8坪) | 1.3万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2023年Q1 | 大字新多 | 60万円 | 310㎡(93.8坪) | 0.64万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2022年Q4 | 大字勝野 | 320万円 | 100㎡(30.2坪) | 10.6万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2022年Q4 | 大字勝野 | 610万円 | 330㎡(99.8坪) | 6.1万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2022年Q4 | 大字勝野 | 310万円 | 330㎡(99.8坪) | 3.1万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2022年Q3 | 大字勝野 | 540万円 | 250㎡(75.6坪) | 7.1万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2022年Q3 | 大字勝野 | 30万円 | 70㎡(21.2坪) | 1.4万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2022年Q2 | 大字勝野 | 1,200万円 | 1700㎡(514.2坪) | 2.3万円 | 区域外 | ほぼ台形 |
| 2021年Q4 | 大字赤地 | 270万円 | 340㎡(102.8坪) | 2.6万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2021年Q3 | 大字勝野 | 510万円 | 450㎡(136.1坪) | 3.7万円 | 区域外 | ほぼ正方形 |
| 2021年Q3 | 大字御徳 | 330万円 | 570㎡(172.4坪) | 1.9万円 | 区域外 | 正方形 |
小竹町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 福岡県 鞍手郡小竹町大字勝野字小竹３６７６番外 | 銀行 | 6.1万円 | 18,400円 | -0.5% |
| 福岡県 鞍手郡小竹町大字勝野字沓抜２７４６番３４ | 住宅 | 3.8万円 | 11,500円 | -0.9% |
| 福岡県 鞍手郡小竹町大字御徳字七反田１６７番４４ | 住宅 | 3.6万円 | 10,800円 | -0.9% |
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小竹町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
小竹町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
小竹町で土地を売るときに知っておきたいこと
小竹町の成約坪単価の中央値は1.3万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ小竹町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
小竹町についてよくある質問
小竹町の治安は良いですか?悪いですか?
福岡県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり727.6件で、全国平均の500.4件を上回っています(全国平均より45%多い)。治安スコアは100点満点で12点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、小竹町固有の数値ではありません。
小竹町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約6,798人から、2050年には約4,759人になる見込みです(30%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は26.9%の見込みです。
小竹町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は22.1%です。市街地の代表地点の標高は10.7mで、地盤は「谷底低地（傾斜≧1/100）」に分類されます。災害スコアは100点満点で78点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
小竹町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は1.3万円です(福岡県内71位/71市区町村・全国1,584位)。国土交通省に報告された実際の成約価格263件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
小竹町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約266m(徒歩3分程度)、中学校まで約1.3kmです。代表地点1点からの直線距離で、小竹町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
小竹町に病院や保育園はいくつありますか?
病院1軒・診療所6軒（あわせて7軒）、歯科診療所5軒があります。人口1万人あたりでは10.3軒になります。
小竹町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では6,798人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は3,783世帯で、1世帯あたり1.80人になります。15歳未満が7.3%、15〜64歳が49.4%、65歳以上が43.3%です。2050年の推計では30%減の見込みです。
小竹町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.32で、全国1,741市区町村中1,177位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は93.7%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
小竹町の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約5.2km、コンビニまで約402m、薬局まで約4.9km、病院まで約1.3km、最寄り駅まで約435mです。
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※ 100点満点のスコアは当サイトが公的データを独自に指数化したもので、公式な評価ではありません。掲載の価格は参考値であり、個別の不動産の価格を保証するものではありません。