大任町の土地相場・坪単価と町のデータ
大任町は福岡県の市区町村で、人口は4,948人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは45点です。
強いのは世代構成(95点)・災害の少なさ(82点)で、逆に治安(12点)・地価(17点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が33%減る見込み、自治体の財政力指数は0.16(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で1.9万円です。
📈 大任町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 大任町の人口 — 増えている?減っている?
👶 大任町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 大任町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 大任町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 大任町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 大任町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 大任町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 大任町の財政 — この町は自前でやっていけるか
大任町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 大字今任原 | 1.2万円 | 2件 | -36% |
大任町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 大字今任原 | 240万円 | 410㎡(124坪) | 1.9万円 | 準都市計画区域 | ほぼ正方形 |
| 2024年Q2 | 大字大行事 | 480万円 | 400㎡(121坪) | 4.0万円 | 準都市計画区域 | ほぼ台形 |
| 2024年Q2 | 大字今任原 | 57万円 | 340㎡(102.8坪) | 0.55万円 | 準都市計画区域 | 不整形 |
| 2022年Q4 | 大字今任原 | 1,300万円 | 1600㎡(484坪) | 2.7万円 | 準都市計画区域 | 不整形 |
| 2022年Q3 | 大字今任原 | 1,300万円 | 630㎡(190.6坪) | 6.8万円 | 準都市計画区域 | ほぼ整形 |
| 2021年Q3 | 大字今任原 | 500万円 | 890㎡(269.2坪) | 1.9万円 | 準都市計画区域 | ほぼ長方形 |
| 2020年Q1 | 大字今任原 | 150万円 | 1400㎡(423.5坪) | 0.35万円 | 準都市計画区域 | 不整形 |
| 2019年Q1 | 大字大行事 | 400万円 | 250㎡(75.6坪) | 5.3万円 | 準都市計画区域 | 不整形 |
| 2018年Q2 | 大字大行事 | 220万円 | 540㎡(163.3坪) | 1.3万円 | 準都市計画区域 | ほぼ長方形 |
| 2017年Q3 | 大字今任原 | 240万円 | 230㎡(69.6坪) | 3.4万円 | 準都市計画区域 | ほぼ台形 |
| 2016年Q3 | 大字大行事 | 340万円 | 350㎡(105.9坪) | 3.2万円 | 準都市計画区域 | ほぼ長方形 |
| 2016年Q2 | 大字大行事 | 40万円 | 290㎡(87.7坪) | 0.46万円 | 準都市計画区域 | 不整形 |
| 2016年Q1 | 大字今任原 | 78万円 | 390㎡(118坪) | 0.66万円 | 準都市計画区域 | 不整形 |
| 2016年Q1 | 大字今任原 | 120万円 | 1300㎡(393.2坪) | 0.31万円 | 準都市計画区域 | ほぼ長方形 |
| 2015年Q2 | 大字大行事 | 300万円 | 410㎡(124坪) | 2.4万円 | 準都市計画区域 | 不整形 |
| 2015年Q1 | 大字今任原 | 380万円 | 240㎡(72.6坪) | 5.2万円 | 準都市計画区域 | ほぼ長方形 |
| 2014年Q4 | 大字大行事 | 330万円 | 320㎡(96.8坪) | 3.4万円 | 準都市計画区域 | ほぼ長方形 |
| 2014年Q2 | 大字大行事 | 130万円 | 630㎡(190.6坪) | 0.68万円 | 準都市計画区域 | 不整形 |
| 2014年Q2 | 大字大行事 | 190万円 | 940㎡(284.3坪) | 0.67万円 | 準都市計画区域 | ほぼ台形 |
| 2014年Q2 | 大字大行事 | 24万円 | 120㎡(36.3坪) | 0.66万円 | 準都市計画区域 | 不整形 |
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大任町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
大任町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
大任町で土地を売るときに知っておきたいこと
大任町の成約坪単価の中央値は1.9万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ大任町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
大任町についてよくある質問
大任町の治安は良いですか?悪いですか?
福岡県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり727.6件で、全国平均の500.4件を上回っています(全国平均より45%多い)。治安スコアは100点満点で12点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、大任町固有の数値ではありません。
大任町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約4,948人から、2050年には約3,315人になる見込みです(33%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は28.9%の見込みです。
大任町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は18.8%です。市街地の代表地点の標高は40.3mで、地盤は「谷底低地（傾斜≧1/100）」に分類されます。災害スコアは100点満点で82点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
大任町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は1.9万円です。国土交通省に報告された実際の成約価格158件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
大任町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約329m(徒歩4分程度)、中学校まで約452mです。代表地点1点からの直線距離で、大任町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
大任町に病院や保育園はいくつありますか?
病院0軒・診療所7軒（あわせて7軒）、歯科診療所2軒があります。人口1万人あたりでは14.1軒になります。入院できる病院はなく、診療所のみの町です。
大任町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では4,948人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は2,694世帯で、1世帯あたり1.84人になります。15歳未満が14.1%、15〜64歳が48.1%、65歳以上が37.8%です。2050年の推計では33%減の見込みです。
大任町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.16で、全国1,741市区町村中1,613位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は89.7%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
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※ 100点満点のスコアは当サイトが公的データを独自に指数化したもので、公式な評価ではありません。掲載の価格は参考値であり、個別の不動産の価格を保証するものではありません。