みやま市の土地相場
福岡県みやま市 · 取引事例1,397件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
みやま市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪3.5万円から、2024–25年は坪4.9万円へ40%上昇しています。
みやま市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 瀬高町山門 | 10.8万円 | 2件 | +121% |
| 高田町下楠田 | 8.9万円 | 6件 | +83% |
| 瀬高町下庄 | 7.6万円 | 21件 | +56% |
| 瀬高町小川 | 7.0万円 | 2件 | +43% |
| 高田町濃施 | 4.7万円 | 8件 | -3% |
| 瀬高町長田 | 4.7万円 | 4件 | -4% |
| 瀬高町松田 | 4.6万円 | 2件 | -5% |
| 瀬高町大草 | 4.5万円 | 4件 | -7% |
| 高田町黒崎開 | 3.5万円 | 2件 | -28% |
| 高田町江浦 | 1.5万円 | 2件 | -69% |
| 高田町今福 | 1.1万円 | 4件 | -77% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
みやま市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 福岡県 みやま市瀬高町下庄字北方２１１７番６ | 店舗 | 9.1万円 | 27,600円 | +0.7% |
| 福岡県 みやま市瀬高町下庄字西池田１７５８番１１ | 住宅 | 8.5万円 | 25,800円 | +2.8% |
| 福岡県 みやま市高田町濃施字濃施北６３８番１ | 店舗,事務所 | 7.5万円 | 22,600円 | +2.3% |
| 福岡県 みやま市高田町濃施字濃施北５００番３外 | 住宅 | 7.1万円 | 21,500円 | +0.5% |
| 福岡県 みやま市瀬高町上庄字秀１７６８番７ | 住宅 | 6.0万円 | 18,300円 | +1.1% |
| 福岡県 みやま市高田町江浦字野田８２３番２外 | 住宅 | 2.4万円 | 7,120円 | — |
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みやま市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります