東海市の土地相場
愛知県東海市 · 取引事例4,674件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
東海市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪27.5万円から、2024–25年は坪35.1万円へ27%上昇しています。
東海市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 大田町 | 51.7万円 | 33件 | +47% |
| 中央町 | 45.2万円 | 10件 | +29% |
| 高横須賀町 | 44.0万円 | 12件 | +25% |
| 富貴ノ台 | 43.5万円 | 4件 | +24% |
| 中ノ池 | 39.2万円 | 7件 | +12% |
| 荒尾町 | 37.7万円 | 36件 | +7% |
| 東海町 | 34.6万円 | 4件 | -1% |
| 加木屋町 | 33.1万円 | 93件 | -6% |
| 富木島町伏見 | 33.1万円 | 5件 | -6% |
| 養父町 | 30.5万円 | 19件 | -13% |
| 横須賀町 | 22.5万円 | 9件 | -36% |
| 富木島町 | 21.8万円 | 36件 | -38% |
| 名和町 | 21.6万円 | 45件 | -39% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
東海市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 愛知県 東海市大田町蟹田１０７２番外 | 店舗 | 68.4万円 | 207,000円 | +3.5% |
| 愛知県 東海市大田町蟹田１１２７番 | 住宅 | 60.2万円 | 182,000円 | 0.0% |
| 愛知県 東海市富木島町伏見１丁目１８番３外 | 店舗 | 46.3万円 | 140,000円 | +0.7% |
| 愛知県 東海市高横須賀町１丁目８７番 | 住宅 | 44.3万円 | 134,000円 | +3.1% |
| 愛知県 東海市中央町７丁目９３番外 | 店舗 | 44.3万円 | 134,000円 | +1.5% |
| 愛知県 東海市荒尾町山王前２１２番 | 住宅 | 44.0万円 | 133,000円 | — |
| 愛知県 東海市大田町後田１４１番３ | 住宅 | 44.0万円 | 133,000円 | +1.5% |
| 愛知県 東海市富木島町伏見３丁目１番３３ | 住宅 | 42.6万円 | 129,000円 | +1.6% |
| 愛知県 東海市富貴ノ台１丁目１２４番３ | 住宅 | 42.6万円 | 129,000円 | +1.6% |
| 愛知県 東海市中央町６丁目１５５番１ | 住宅 | 42.3万円 | 128,000円 | +0.8% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全38地点)。
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東海市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります