港区の土地相場
愛知県港区 · 取引事例3,953件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
港区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪35.1万円から、2024–25年は坪33.1万円へ6%下落しています。
港区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 港楽 | 73.3万円 | 4件 | +122% |
| 七番町 | 70.6万円 | 4件 | +114% |
| 九番町 | 66.1万円 | 3件 | +100% |
| 港栄 | 59.8万円 | 4件 | +81% |
| 津金 | 55.3万円 | 2件 | +67% |
| 錦町 | 51.3万円 | 4件 | +55% |
| 川西通 | 49.0万円 | 3件 | +48% |
| 港陽 | 49.0万円 | 3件 | +48% |
| 名港 | 46.8万円 | 11件 | +42% |
| 川間町 | 45.7万円 | 2件 | +38% |
| 入場 | 44.1万円 | 3件 | +33% |
| 土古町 | 42.0万円 | 3件 | +27% |
| 小碓 | 39.9万円 | 5件 | +21% |
| 春田野 | 39.7万円 | 3件 | +20% |
| 寛政町 | 39.1万円 | 5件 | +18% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
港区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 愛知県 名古屋市港区東海通３丁目２０番９ | 店舗 | 69.1万円 | 209,000円 | +4.0% |
| 愛知県 名古屋市港区港楽３丁目１３１７番外 | 事務所 | 60.8万円 | 184,000円 | +2.2% |
| 愛知県 名古屋市港区七番町２丁目１９番５ | 住宅 | 58.2万円 | 176,000円 | +4.1% |
| 愛知県 名古屋市港区九番町４丁目１３番４外 | 住宅 | 57.2万円 | 173,000円 | +4.2% |
| 愛知県 名古屋市港区辰巳町３０１７番 | 住宅 | 55.5万円 | 168,000円 | +5.0% |
| 愛知県 名古屋市港区港楽１丁目３０３番 | 住宅 | 53.2万円 | 161,000円 | +2.5% |
| 愛知県 名古屋市港区港栄４丁目１４２１番１ | 住宅 | 50.9万円 | 154,000円 | +2.7% |
| 愛知県 名古屋市港区川西通３丁目８番 | 店舗 | 46.6万円 | 141,000円 | +2.9% |
| 愛知県 名古屋市港区土古町４丁目６８番４ | 住宅 | 44.3万円 | 134,000円 | +1.5% |
| 愛知県 名古屋市港区小碓４丁目５０６番 | 住宅 | 44.3万円 | 134,000円 | +1.5% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全36地点)。
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港区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります