岡崎市の土地相場
愛知県岡崎市 · 取引事例13,862件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
岡崎市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪36.4万円から、2024–25年は坪38.5万円へ6%上昇しています。
岡崎市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 久後崎町 | 80.3万円 | 4件 | +108% |
| 柱 | 73.0万円 | 4件 | +89% |
| 竜美中 | 71.4万円 | 2件 | +85% |
| 若宮町 | 66.6万円 | 2件 | +73% |
| 羽根北町 | 66.1万円 | 2件 | +72% |
| 門前町 | 66.1万円 | 3件 | +72% |
| 羽根西 | 66.1万円 | 3件 | +72% |
| 江口 | 63.6万円 | 2件 | +65% |
| 竜美南 | 62.3万円 | 3件 | +62% |
| 針崎町 | 62.1万円 | 9件 | +61% |
| 柱町 | 60.2万円 | 13件 | +56% |
| 康生通西 | 60.1万円 | 2件 | +56% |
| 若松西 | 59.0万円 | 3件 | +53% |
| 柱曙 | 57.9万円 | 3件 | +50% |
| 上六名 | 55.1万円 | 3件 | +43% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
岡崎市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 愛知県 岡崎市明大寺本町４丁目１４番 | 店舗,事務所 | 100.8万円 | 305,000円 | +4.5% |
| 愛知県 岡崎市羽根町字東荒子７９番１外 | 旅館 | 83.6万円 | 253,000円 | +5.0% |
| 愛知県 岡崎市明大寺町字耳取９０番３外 | 住宅 | 63.5万円 | 192,000円 | +5.5% |
| 愛知県 岡崎市竜美南２丁目６番６ | 住宅 | 61.5万円 | 186,000円 | +5.1% |
| 愛知県 岡崎市羽根町字北ノ郷２番１８ | 住宅 | 61.5万円 | 186,000円 | +2.8% |
| 愛知県 岡崎市羽根北町４丁目１番１３ | 住宅 | 60.2万円 | 182,000円 | +3.4% |
| 愛知県 岡崎市竜美西２丁目３番１０ | 住宅 | 59.8万円 | 181,000円 | +3.4% |
| 愛知県 岡崎市本町通１丁目１２番外 | 店舗 | 59.8万円 | 181,000円 | +2.3% |
| 愛知県 岡崎市康生通東２丁目４１番 | 店舗,事務所 | 58.5万円 | 177,000円 | +4.7% |
| 愛知県 岡崎市竜美南１丁目１番３２ | 住宅,店舗 | 58.2万円 | 176,000円 | +4.1% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全109地点)。
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