南区の土地相場
愛知県南区 · 取引事例5,145件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
南区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪52.4万円から、2024–25年は坪54.1万円へ3%上昇しています。
南区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 駈上 | 101.2万円 | 2件 | +87% |
| 寺崎町 | 94.9万円 | 3件 | +75% |
| 菊住 | 89.3万円 | 3件 | +65% |
| 桜台 | 87.8万円 | 2件 | +62% |
| 外山 | 85.7万円 | 3件 | +58% |
| 鳥栖 | 81.4万円 | 9件 | +50% |
| 霞町 | 78.2万円 | 2件 | +45% |
| 元桜田町 | 71.4万円 | 4件 | +32% |
| 鳥山町 | 71.0万円 | 3件 | +31% |
| 柵下町 | 70.7万円 | 4件 | +31% |
| 曽池町 | 69.1万円 | 2件 | +28% |
| 岩戸町 | 68.7万円 | 2件 | +27% |
| 鶴田 | 67.7万円 | 4件 | +25% |
| 中江 | 67.6万円 | 2件 | +25% |
| 桜本町 | 67.6万円 | 3件 | +25% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
南区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 愛知県 名古屋市南区鳥栖２丁目９０４番 | 住宅 | 81.0万円 | 245,000円 | +4.7% |
| 愛知県 名古屋市南区菊住２丁目１５０３番 | 住宅 | 76.0万円 | 230,000円 | +4.5% |
| 愛知県 名古屋市南区扇田町４３番４ | 住宅 | 71.1万円 | 215,000円 | +4.9% |
| 愛知県 名古屋市南区明円町２４０番 | 住宅 | 65.5万円 | 198,000円 | +4.8% |
| 愛知県 名古屋市南区戸部町２丁目１８番２ | 住宅 | 64.5万円 | 195,000円 | +3.7% |
| 愛知県 名古屋市南区千竈通４丁目４番１外 | 店舗 | 61.8万円 | 187,000円 | +3.9% |
| 愛知県 名古屋市南区中江２丁目５０３番 | 住宅 | 61.2万円 | 185,000円 | +5.7% |
| 愛知県 名古屋市南区柵下町４丁目２番 | 住宅 | 59.5万円 | 180,000円 | +3.4% |
| 愛知県 名古屋市南区岩戸町１７２４番 | 住宅,店舗 | 58.8万円 | 178,000円 | +3.5% |
| 愛知県 名古屋市南区汐田町１００６番 | 住宅 | 57.5万円 | 174,000円 | +3.6% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全32地点)。
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南区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります