知立市の土地相場・坪単価と町のデータ
知立市は愛知県の市区町村で、人口は72,726人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは63点、土地相場は全国1,659市区町村中235位です。
強いのは人口(88点)・世代構成(88点)・取引の活発さ(88点)で、逆に治安(22点)・災害の少なさ(26点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が7%減る見込み、放置された空き家は3%(全国平均5.5%)、自治体の財政力指数は0.96(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で44.7万円(愛知県内21位)、2022〜23年から5%上昇しています。
📈 知立市の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 知立市の人口 — 増えている?減っている?
👶 知立市の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 知立市の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 知立市の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 知立市の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 知立市の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 知立市の医療と保育 — 何軒あるか
🏚️ 知立市の空き家 — 放置された家はどれくらい?
🏛️ 知立市の財政 — この町は自前でやっていけるか
知立市の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 上重原 | 48.7万円 | 7件 | +9% |
| 山町 | 44.6万円 | 13件 | +0% |
| 上重原町 | 36.4万円 | 8件 | -19% |
| 西町 | 35.1万円 | 13件 | -21% |
| 八橋町 | 33.1万円 | 23件 | -26% |
| 弘法町 | 32.6万円 | 6件 | -27% |
| 南新地 | 71.6万円 | 2件 | +60% |
| 堀切 | 70.2万円 | 2件 | +57% |
| 桜木町 | 66.8万円 | 2件 | +50% |
| 西 | 66.0万円 | 2件 | +48% |
| 宝 | 62.6万円 | 4件 | +40% |
| 東上重原 | 61.0万円 | 5件 | +37% |
| 広見 | 58.3万円 | 2件 | +30% |
| 内幸町 | 57.1万円 | 2件 | +28% |
| 宝町 | 54.3万円 | 2件 | +22% |
知立市のエリア別 詳細データ
知立市で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 本町 | 1,600万円 | 70㎡(21.2坪) | 75.6万円 | 商業地域 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 上重原 | 3,500万円 | 210㎡(63.5坪) | 55.1万円 | 第１種住居地域 | ほぼ正方形 |
| 2025年Q4 | 山町 | 2,600万円 | 160㎡(48.4坪) | 53.7万円 | 準住居地域 | ほぼ台形 |
| 2025年Q4 | 長篠町 | 3,200万円 | 200㎡(60.5坪) | 52.9万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q4 | 弘法 | 1.5億円 | 960㎡(290.4坪) | 51.7万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 上重原町 | 6,700万円 | 590㎡(178.5坪) | 37.5万円 | 準工業地域 | ほぼ台形 |
| 2025年Q4 | 来迎寺町 | 2,500万円 | 400㎡(121坪) | 20.7万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2025年Q3 | 広見 | 3,000万円 | 155㎡(46.9坪) | 64.0万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2025年Q3 | 上重原 | 3,500万円 | 185㎡(56坪) | 62.5万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 西 | 4,000万円 | 220㎡(66.5坪) | 60.1万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 八橋町 | 2,200万円 | 130㎡(39.3坪) | 55.9万円 | 第１種低層住居専用地域 | ほぼ台形 |
| 2025年Q3 | 山屋敷町 | 2,500万円 | 150㎡(45.4坪) | 55.1万円 | 第１種中高層住居専用地域 | ほぼ正方形 |
| 2025年Q3 | 来迎寺町 | 2,300万円 | 140㎡(42.3坪) | 54.3万円 | 第１種住居地域 | ほぼ台形 |
| 2025年Q3 | 西町 | 2,300万円 | 170㎡(51.4坪) | 44.7万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 山町 | 3,500万円 | 360㎡(108.9坪) | 32.1万円 | 準住居地域 | 不整形 |
| 2025年Q3 | 西中町 | 2,000万円 | 270㎡(81.7坪) | 24.5万円 | 市街化調整区域 | ほぼ台形 |
| 2025年Q3 | 八橋町 | 1,700万円 | 230㎡(69.6坪) | 24.4万円 | 第１種住居地域 | ほぼ台形 |
| 2025年Q3 | 谷田町本林 | 1,000万円 | 145㎡(43.9坪) | 22.8万円 | 第１種中高層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 牛田町 | 900万円 | 220㎡(66.5坪) | 13.5万円 | 準工業地域 | ほぼ台形 |
| 2025年Q2 | 桜木町 | 2,700万円 | 110㎡(33.3坪) | 81.1万円 | 第１種住居地域 | 台形 |
知立市の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 愛知県 知立市栄１丁目１番 | 住宅,店舗,事務所 | 102.5万円 | 310,000円 | +7.6% |
| 愛知県 知立市堀切２丁目４４番外 | 店舗,事務所 | 67.8万円 | 205,000円 | +6.2% |
| 愛知県 知立市長田２丁目２６番２ | 住宅 | 63.1万円 | 191,000円 | +4.9% |
| 愛知県 知立市池端３丁目５９番 | 住宅 | 62.5万円 | 189,000円 | +5.0% |
| 愛知県 知立市鳥居２丁目８番１５外 | 住宅 | 59.5万円 | 180,000円 | +4.0% |
| 愛知県 知立市上重原５丁目１４３番 | 住宅 | 56.5万円 | 171,000円 | +3.6% |
| 愛知県 知立市新池２丁目４９番５ | 住宅 | 54.5万円 | 165,000円 | +1.9% |
| 愛知県 知立市八ツ田町１丁目２番１９ | 住宅,店舗 | 51.9万円 | 157,000円 | +4.7% |
| 愛知県 知立市八ツ田町１丁目３番４ | 住宅 | 51.6万円 | 156,000円 | +4.0% |
| 愛知県 知立市山町御手洗２番５４ | 住宅 | 47.3万円 | 143,000円 | +7.5% |
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知立市に家を買う・移り住むか迷っている方へ
知立市のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
知立市で土地を売るときに知っておきたいこと
知立市の成約坪単価の中央値は44.7万円です（2022〜23年から5%上昇）。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ知立市でも、地区によって坪単価は大きく変わります。実際、知立市内で最も高い昭和が坪45.8万円、 最も低い牛田町が坪28.3万円で、1.6倍の差があります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
知立市についてよくある質問
知立市の治安は良いですか?悪いですか?
愛知県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり684件で、全国平均の500.4件を上回っています(全国平均より37%多い)。治安スコアは100点満点で22点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、知立市固有の数値ではありません。
知立市の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約72,726人から、2050年には約67,635人になる見込みです(7%減)。緩やかな減少が見込まれます。2050年の高齢者割合は19.5%の見込みです。
知立市は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は80.2%です。市街地の代表地点の標高は14.2mで、地盤は「砂礫質台地」に分類されます。災害スコアは100点満点で26点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
知立市の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は44.7万円です(愛知県内21位/67市区町村・全国235位)。2022〜23年の42.3万円から5%上昇しました。国土交通省に報告された実際の成約価格2,260件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
知立市から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約718m(徒歩9分程度)、中学校まで約232mです。代表地点1点からの直線距離で、知立市全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
知立市に病院や保育園はいくつありますか?
病院2軒・診療所33軒（あわせて35軒）、歯科診療所30軒があります。人口1万人あたりでは4.8軒になります。
知立市の人口は何人ですか?
住民基本台帳では72,726人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は38,367世帯で、1世帯あたり1.90人になります。15歳未満が12.8%、15〜64歳が66.6%、65歳以上が20.6%です。2050年の推計では7%減の見込みです。
知立市の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.96で、全国1,741市区町村中91位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。中央値を上回る水準です。経常収支比率は94.6%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
知立市に空き家は多いですか?
総住宅数34,270戸のうち空き家は2,840戸（8.3%）です。ただしこの中には賃貸の募集中・売却中・別荘が含まれます。相続などで放置されている「その他の空き家」は1,040戸（3%）で、全国1,235市区町村中179位（全国平均5.5%に対して低い水準）です。
知立市の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約2.0km、コンビニまで約135m、薬局まで約686m、病院まで約1.1km、最寄り駅まで約780mです。
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