守山区の土地相場
愛知県守山区 · 取引事例6,763件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
守山区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪40.7万円から、2024–25年は坪45.0万円へ11%上昇しています。
守山区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 城南町 | 73.1万円 | 4件 | +63% |
| 喜多山 | 66.1万円 | 7件 | +47% |
| 茶臼前 | 65.3万円 | 4件 | +45% |
| 小幡 | 63.9万円 | 9件 | +42% |
| 弁天が丘 | 62.2万円 | 4件 | +38% |
| 小幡南 | 60.4万円 | 5件 | +34% |
| 長栄 | 60.1万円 | 5件 | +34% |
| 小幡中 | 59.0万円 | 5件 | +31% |
| 西島町 | 58.6万円 | 5件 | +30% |
| 大森 | 57.9万円 | 7件 | +29% |
| 小幡常燈 | 55.6万円 | 2件 | +24% |
| 金屋 | 55.5万円 | 3件 | +23% |
| 大谷町 | 54.8万円 | 5件 | +22% |
| 野萩町 | 54.2万円 | 5件 | +21% |
| 喜多山南 | 53.6万円 | 3件 | +19% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
守山区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 愛知県 名古屋市守山区長栄１８２２番 | 住宅 | 62.5万円 | 189,000円 | +3.8% |
| 愛知県 名古屋市守山区小幡南２丁目７０４番外 | 住宅 | 61.2万円 | 185,000円 | +2.8% |
| 愛知県 名古屋市守山区大森１丁目１３１２番外 | 住宅 | 60.2万円 | 182,000円 | +4.0% |
| 愛知県 名古屋市守山区小幡常燈１９０４番 | 住宅,店舗 | 57.2万円 | 173,000円 | +2.4% |
| 愛知県 名古屋市守山区小幡中３丁目１５２０番 | 住宅 | 56.9万円 | 172,000円 | +3.0% |
| 愛知県 名古屋市守山区大森５丁目１００２番 | 住宅 | 55.5万円 | 168,000円 | +3.7% |
| 愛知県 名古屋市守山区喜多山１丁目２０４番 | 住宅,店舗 | 55.2万円 | 167,000円 | +3.7% |
| 愛知県 名古屋市守山区大森２丁目５１３番 | 住宅 | 54.9万円 | 166,000円 | +3.1% |
| 愛知県 名古屋市守山区小幡２丁目７１４番１ | 住宅 | 54.2万円 | 164,000円 | +2.5% |
| 愛知県 名古屋市守山区大永寺町１７９番 | 住宅 | 52.2万円 | 158,000円 | +3.3% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全45地点)。
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守山区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります