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山梨県の土地相場ランキング

直近の成約坪単価(中央値)が高い順。国土交通省の取引価格情報から集計しました。

坪単価ランキング

2024–25年に実際に売れた価格の中央値(成約5件以上のエリア)
1
昭和町
17.9万円
+5%
2
上野原市
15.9万円
+96%
3
甲斐市
11.8万円
-1%
4
甲府市
11.8万円
-10%
5
大月市
10.5万円
+28%
6
富士吉田市
10.0万円
+4%
7
山梨市
9.9万円
+9%
8
都留市
9.7万円
-2%
9
中央市
8.3万円
-24%
10
忍野村
7.7万円
+22%
11
富士河口湖町
7.5万円
+5%
12
甲州市
7.5万円
+12%
13
韮崎市
7.1万円
+10%
14
南アルプス市
6.1万円
-2%
15
笛吹市
4.9万円
-38%
16
富士川町
4.4万円
-23%
17
西桂町
4.4万円
18
市川三郷町
3.9万円
-44%
19
北杜市
3.0万円
+20%
20
山中湖村
2.3万円
-22%
21
身延町
1.5万円
-46%
22
南部町
1.3万円
-61%
23
鳴沢村
1.2万円
+8%
※ 「%」は2022–23年と2024–25年の中央値を比べた変化率です。

値上がり率が高いエリア

2年間で坪単価が最も上昇した市区町村
1位
上野原市
+96%
坪8.1万 → 15.9万
2位
大月市
+28%
坪8.2万 → 10.5万
3位
忍野村
+22%
坪6.3万 → 7.7万
4位
北杜市
+20%
坪2.5万 → 3.0万
5位
甲州市
+12%
坪6.7万 → 7.5万
6位
韮崎市
+10%
坪6.4万 → 7.1万

成約が少ないエリア

取引件数が統計に足りないため、ランキング対象外としています
早川町道志村小菅村丹波山村

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出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(不動産取引価格情報 2005–2025年)
※ 中央値は宅地(土地)のみを対象に算出しています。