甲斐市の土地相場
山梨県甲斐市 · 取引事例3,630件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
甲斐市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪12.0万円から、2024–25年は坪11.8万円へ1%下落しています。
甲斐市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 中下条 | 15.0万円 | 24件 | +27% |
| 長塚 | 14.8万円 | 10件 | +25% |
| 竜王新町 | 14.5万円 | 13件 | +23% |
| 篠原 | 14.0万円 | 28件 | +19% |
| 下今井 | 13.2万円 | 11件 | +12% |
| 天狗沢 | 12.6万円 | 3件 | +7% |
| 龍地 | 12.2万円 | 16件 | +3% |
| 大垈 | 11.8万円 | 9件 | +0% |
| 西八幡 | 11.8万円 | 18件 | +0% |
| 玉川 | 10.9万円 | 8件 | -8% |
| 竜王 | 10.6万円 | 10件 | -10% |
| 大下条 | 9.8万円 | 7件 | -17% |
| 万才 | 8.7万円 | 8件 | -27% |
| 岩森 | 7.9万円 | 2件 | -33% |
| 島上条 | 7.5万円 | 14件 | -37% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
甲斐市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 山梨県 甲斐市龍地字垈間３５９８番１外 | 店舗 | 17.7万円 | 53,400円 | +0.4% |
| 山梨県 甲斐市中下条字中更２８６番９ | 住宅 | 15.7万円 | 47,600円 | 0.0% |
| 山梨県 甲斐市大下条字深田３９９番４外 | 住宅 | 15.6万円 | 47,200円 | 0.0% |
| 山梨県 甲斐市島上条字石原田５２６番１４ | 住宅 | 14.8万円 | 44,900円 | 0.0% |
| 山梨県 甲斐市篠原字本妙寺前１２３番５ | 住宅 | 13.8万円 | 41,800円 | +0.5% |
| 山梨県 甲斐市西八幡字金山６２５番４ | 住宅 | 12.6万円 | 38,200円 | +0.3% |
| 山梨県 甲斐市西八幡字西冷間２０７１番２５ | 住宅 | 12.4万円 | 37,500円 | 0.0% |
| 山梨県 甲斐市志田字深マチ１６６番２１ | 住宅 | 9.9万円 | 29,900円 | -0.3% |
| 山梨県 甲斐市竜王新町字氏神前１６３３番６ | 住宅 | 9.4万円 | 28,400円 | -0.4% |
| 山梨県 甲斐市大垈字堰西２５８８番外 | 住宅 | 7.4万円 | 22,400円 | 0.0% |
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