南アルプス市の土地相場
山梨県南アルプス市 · 取引事例2,898件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
南アルプス市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪6.2万円から、2024–25年は坪6.1万円へ2%下落しています。
南アルプス市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 下今井 | 10.6万円 | 2件 | +73% |
| 徳永 | 10.2万円 | 5件 | +67% |
| 野牛島 | 10.0万円 | 7件 | +64% |
| 十五所 | 10.0万円 | 4件 | +64% |
| 小笠原 | 9.8万円 | 13件 | +60% |
| 荊沢 | 9.8万円 | 2件 | +60% |
| 在家塚 | 9.7万円 | 9件 | +58% |
| 加賀美 | 9.7万円 | 3件 | +58% |
| 藤田 | 9.2万円 | 13件 | +50% |
| 吉田 | 8.9万円 | 7件 | +46% |
| 大師 | 8.5万円 | 2件 | +40% |
| 十日市場 | 8.1万円 | 6件 | +32% |
| 山寺 | 7.9万円 | 15件 | +29% |
| 沢登 | 7.8万円 | 4件 | +28% |
| 西野 | 7.7万円 | 7件 | +26% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
南アルプス市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 山梨県 南アルプス市桃園字雨ケ久保１６９４番１外 | 店舗 | 16.9万円 | 51,000円 | -0.4% |
| 山梨県 南アルプス市小笠原字中町東２８３番１ | 店舗 | 10.4万円 | 31,400円 | 0.0% |
| 山梨県 南アルプス市在家塚字竹之花４８番４外 | 住宅,店舗 | 9.7万円 | 29,200円 | -0.3% |
| 山梨県 南アルプス市小笠原字御所庭西７６７番１１ | 住宅 | 9.2万円 | 27,700円 | +0.4% |
| 山梨県 南アルプス市在家塚字仲畑１２８１番８ | 住宅 | 9.0万円 | 27,200円 | 0.0% |
| 山梨県 南アルプス市加賀美字石原田６７番３ | 住宅 | 8.8万円 | 26,700円 | 0.0% |
| 山梨県 南アルプス市古市場字山ノ神７３７番３外 | 住宅 | 7.3万円 | 22,200円 | -1.3% |
| 山梨県 南アルプス市下今井字北原７２６番 | 住宅 | 6.5万円 | 19,800円 | -1.0% |
| 山梨県 南アルプス市百々字竹ノ内２９７５番 | 住宅 | 6.0万円 | 18,300円 | -1.1% |
近くの市区町村と比べる
南アルプス市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります