北杜市の土地相場
山梨県北杜市 · 取引事例5,903件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
北杜市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪2.5万円から、2024–25年は坪3.0万円へ20%上昇しています。
北杜市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 明野町小笠原 | 5.3万円 | 2件 | +75% |
| 武川町三吹 | 4.4万円 | 2件 | +45% |
| 長坂町大八田 | 4.2万円 | 13件 | +40% |
| 須玉町若神子 | 4.0万円 | 3件 | +33% |
| 長坂町長坂上条 | 4.0万円 | 11件 | +32% |
| 高根町下黒澤 | 3.7万円 | 3件 | +22% |
| 高根町村山西割 | 3.6万円 | 3件 | +19% |
| 小淵沢町 | 3.6万円 | 28件 | +19% |
| 明野町上手 | 3.6万円 | 5件 | +18% |
| 高根町小池 | 3.5万円 | 3件 | +16% |
| 小淵沢町上笹尾 | 3.4万円 | 25件 | +12% |
| 長坂町小荒間 | 3.2万円 | 24件 | +4% |
| 高根町長澤 | 3.1万円 | 8件 | +3% |
| 高根町村山北割 | 3.1万円 | 7件 | +1% |
| 長坂町塚川 | 3.0万円 | 3件 | -1% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
北杜市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 山梨県 北杜市長坂町長坂上条字牛池２２５５番１７ | 住宅 | 6.6万円 | 19,900円 | -0.5% |
| 山梨県 北杜市大泉町西井出字石堂８２４０番７６５３ | 住宅 | 4.5万円 | 13,500円 | +0.7% |
| 山梨県 北杜市高根町清里字念場原３５４５番２４５３外 | 住宅 | 3.3万円 | 10,100円 | -1.9% |
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北杜市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります