都留市の土地相場
山梨県都留市 · 取引事例1,003件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
都留市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪9.9万円から、2024–25年は坪9.7万円へ2%下落しています。
都留市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 古川渡 | 12.9万円 | 4件 | +33% |
| 中央 | 12.7万円 | 4件 | +32% |
| 四日市場 | 12.2万円 | 6件 | +26% |
| 上谷 | 11.3万円 | 6件 | +17% |
| 田原 | 11.2万円 | 3件 | +16% |
| 田野倉 | 11.1万円 | 4件 | +15% |
| 法能 | 9.6万円 | 7件 | -1% |
| 十日市場 | 9.4万円 | 4件 | -2% |
| 井倉 | 6.3万円 | 4件 | -35% |
| 小形山 | 5.5万円 | 2件 | -43% |
| 川茂 | 2.8万円 | 2件 | -71% |
| 大幡 | 2.2万円 | 4件 | -78% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
都留市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 山梨県 都留市田野倉字神出２４１番１外 | 店舗 | 22.1万円 | 67,000円 | -0.1% |
| 山梨県 都留市つる４丁目１１３７番３０ | 住宅 | 14.7万円 | 44,500円 | -0.2% |
| 山梨県 都留市四日市場字中溝８２０番１外 | 住宅 | 14.5万円 | 43,900円 | 0.0% |
| 山梨県 都留市桂町７９３番１外 | 店舗 | 13.3万円 | 40,200円 | -0.2% |
| 山梨県 都留市桂町８５０番２ | 住宅 | 12.3万円 | 37,100円 | -0.5% |
| 山梨県 都留市小形山字沖大原１５番２外 | 事務所,倉庫 | 6.1万円 | 18,600円 | +1.1% |
近くの市区町村と比べる
都留市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります