北本市の土地相場
埼玉県北本市 · 取引事例2,285件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
北本市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪27.6万円から、2024–25年は坪30.0万円へ8%上昇しています。
北本市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 中央 | 43.9万円 | 4件 | +47% |
| 本町 | 37.1万円 | 24件 | +24% |
| 北本 | 36.5万円 | 6件 | +22% |
| 東間 | 34.2万円 | 7件 | +14% |
| 本宿 | 33.1万円 | 14件 | +10% |
| 西高尾 | 32.7万円 | 12件 | +9% |
| 下石戸 | 31.4万円 | 4件 | +5% |
| 二ツ家 | 29.8万円 | 4件 | -1% |
| 宮内 | 27.0万円 | 7件 | -10% |
| 緑 | 25.2万円 | 13件 | -16% |
| 中丸 | 24.0万円 | 24件 | -20% |
| 大字下石戸下 | 23.4万円 | 6件 | -22% |
| 高尾 | 19.4万円 | 6件 | -35% |
| 石戸 | 15.0万円 | 4件 | -50% |
| 深井 | 8.9万円 | 6件 | -70% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
北本市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 埼玉県 北本市中央２丁目１６９番１外 | 店舗,倉庫 | 57.9万円 | 175,000円 | +0.6% |
| 埼玉県 北本市中央４丁目１９８番 | 住宅 | 42.0万円 | 127,000円 | +1.6% |
| 埼玉県 北本市北本１丁目１５３番 | 住宅,店舗,事務所 | 41.0万円 | 124,000円 | +0.8% |
| 埼玉県 北本市北本２丁目１７５番 | 住宅 | 39.3万円 | 119,000円 | +1.7% |
| 埼玉県 北本市本町６丁目２２２番 | 住宅 | 34.4万円 | 104,000円 | +1.0% |
| 埼玉県 北本市緑１丁目９４番 | 住宅 | 34.0万円 | 103,000円 | +1.0% |
| 埼玉県 北本市西高尾５丁目１４４番外 | 住宅 | 32.7万円 | 98,800円 | +1.0% |
| 埼玉県 北本市本宿３丁目１５５番６ | 住宅 | 31.6万円 | 95,500円 | +1.0% |
| 埼玉県 北本市中丸１丁目２９番２ | 住宅 | 29.3万円 | 88,600円 | +1.0% |
| 埼玉県 北本市二ツ家４丁目１８６番１外 | 住宅 | 28.5万円 | 86,100円 | +1.1% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全15地点)。
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北本市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります