岩槻区の土地相場
埼玉県岩槻区 · 取引事例4,276件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
岩槻区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪26.8万円から、2024–25年は坪20.0万円へ25%下落しています。
岩槻区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 美園東 | 79.3万円 | 7件 | +296% |
| 西原台 | 57.5万円 | 3件 | +187% |
| 西町 | 53.8万円 | 12件 | +169% |
| 仲町 | 52.2万円 | 7件 | +161% |
| 東岩槻 | 51.4万円 | 9件 | +157% |
| 南平野 | 49.1万円 | 4件 | +145% |
| 大字尾ケ崎 | 47.8万円 | 3件 | +138% |
| 愛宕町 | 47.4万円 | 4件 | +136% |
| 太田 | 46.5万円 | 5件 | +132% |
| 大字南辻 | 41.3万円 | 3件 | +106% |
| 大字柏崎 | 40.5万円 | 5件 | +102% |
| 東町 | 39.6万円 | 4件 | +98% |
| 本丸 | 39.0万円 | 3件 | +95% |
| 上野 | 38.6万円 | 5件 | +92% |
| 上里 | 37.6万円 | 6件 | +87% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
岩槻区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 埼玉県 さいたま市岩槻区本町１丁目４５０３番６外 | 住宅,店舗 | 75.0万円 | 227,000円 | +3.7% |
| 埼玉県 さいたま市岩槻区本町３丁目２８７２番１１ | 住宅,店舗 | 51.6万円 | 156,000円 | +2.6% |
| 埼玉県 さいたま市岩槻区東岩槻２丁目２番３２ | 店舗 | 44.6万円 | 135,000円 | +1.5% |
| 埼玉県 さいたま市岩槻区愛宕町５９７８番４ | 住宅 | 42.3万円 | 128,000円 | +4.1% |
| 埼玉県 さいたま市岩槻区本町３丁目２７７１番２ | 住宅 | 42.0万円 | 127,000円 | +4.1% |
| 埼玉県 さいたま市岩槻区西原３９０１番６ | 住宅 | 35.4万円 | 107,000円 | +1.9% |
| 埼玉県 さいたま市岩槻区西町４丁目５７０４番４ | 住宅 | 35.4万円 | 107,000円 | +1.9% |
| 埼玉県 さいたま市岩槻区東岩槻３丁目３番５ | 住宅 | 34.7万円 | 105,000円 | +2.9% |
| 埼玉県 さいたま市岩槻区本丸２丁目７０２７番８ | 住宅 | 34.0万円 | 103,000円 | +3.0% |
| 埼玉県 さいたま市岩槻区宮町１丁目４４５番６ | 住宅 | 31.2万円 | 94,400円 | +2.3% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全18地点)。
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岩槻区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります