池田市の土地相場
大阪府池田市 · 取引事例3,562件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
池田市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪69.3万円から、2024–25年は坪80.7万円へ16%上昇しています。
池田市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 栄本町 | 137.7万円 | 5件 | +71% |
| 室町 | 110.2万円 | 3件 | +37% |
| 姫室町 | 107.0万円 | 3件 | +33% |
| 上池田 | 106.8万円 | 5件 | +32% |
| 城南 | 104.3万円 | 3件 | +29% |
| 呉服町 | 94.5万円 | 2件 | +17% |
| 鉢塚 | 90.0万円 | 2件 | +12% |
| 石橋 | 89.3万円 | 17件 | +11% |
| 綾羽 | 82.6万円 | 3件 | +2% |
| 荘園 | 80.4万円 | 4件 | +0% |
| 住吉 | 80.1万円 | 4件 | -1% |
| 旭丘 | 77.1万円 | 11件 | -4% |
| 五月丘 | 75.9万円 | 5件 | -6% |
| 天神 | 75.9万円 | 3件 | -6% |
| 宇保町 | 74.6万円 | 6件 | -7% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
池田市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 大阪府 池田市栄町７３４番６外 | 銀行 | 218.8万円 | 662,000円 | +5.1% |
| 大阪府 池田市満寿美町６３９番２ | 住宅 | 125.3万円 | 379,000円 | +3.8% |
| 大阪府 池田市呉服町７７７番１ | 住宅,店舗,事務所 | 125.3万円 | 379,000円 | +3.0% |
| 大阪府 池田市石橋１丁目１５６番３外 | 店舗,事務所 | 124.6万円 | 377,000円 | +3.0% |
| 大阪府 池田市城南１丁目９４番 | 住宅 | 110.7万円 | 335,000円 | +1.2% |
| 大阪府 池田市大和町３０４７番２ | 住宅,事務所 | 106.4万円 | 322,000円 | +2.9% |
| 大阪府 池田市城山町２０３０番１ | 住宅 | 80.7万円 | 244,000円 | +1.7% |
| 大阪府 池田市石橋３丁目２２２番１４ | 住宅 | 80.3万円 | 243,000円 | +2.1% |
| 大阪府 池田市姫室町８６４番９ | 住宅 | 76.0万円 | 230,000円 | +2.2% |
| 大阪府 池田市井口堂１丁目１９６番１ | その他 | 72.7万円 | 220,000円 | +2.8% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全23地点)。
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池田市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります