上市の土地相場
岐阜県郡上市 · 取引事例3,154件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
上市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪2.4万円から、2024–25年は坪3.0万円へ23%上昇しています。
上市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 八幡町島谷 | 16.3万円 | 2件 | +447% |
| 八幡町柳町 | 14.3万円 | 2件 | +377% |
| 八幡町桜町 | 12.0万円 | 2件 | +300% |
| 八幡町五町 | 7.8万円 | 2件 | +161% |
| 八幡町初納 | 6.6万円 | 4件 | +122% |
| 八幡町小野 | 6.3万円 | 10件 | +112% |
| 八幡町中坪 | 6.1万円 | 2件 | +103% |
| 白鳥町大島 | 5.0万円 | 5件 | +69% |
| 八幡町旭 | 4.1万円 | 2件 | +36% |
| 八幡町稲成 | 3.8万円 | 2件 | +28% |
| 大和町剣 | 3.4万円 | 6件 | +15% |
| 八幡町初音 | 3.2万円 | 2件 | +8% |
| 白鳥町白鳥 | 3.1万円 | 10件 | +4% |
| 美並町白山 | 3.0万円 | 3件 | +1% |
| 白鳥町為真 | 2.4万円 | 3件 | -19% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
上市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 岐阜県 郡上市八幡町本町８４０番１ | 住宅,店舗 | 24.5万円 | 74,200円 | 0.0% |
| 岐阜県 郡上市八幡町職人町７６０番１ | 住宅 | 16.8万円 | 50,900円 | 0.0% |
| 岐阜県 郡上市八幡町島谷字高砂町１４３８番８ | 住宅 | 16.6万円 | 50,100円 | -0.2% |
近くの市区町村と比べる
上市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります