中津川市の土地相場
岐阜県中津川市 · 取引事例4,463件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
中津川市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪5.3万円から、2024–25年は坪4.6万円へ14%下落しています。
中津川市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 東町 | 19.8万円 | 3件 | +334% |
| 東宮町 | 15.2万円 | 2件 | +232% |
| 花戸町 | 14.4万円 | 4件 | +214% |
| 太田町 | 13.5万円 | 4件 | +195% |
| 昭和町 | 11.6万円 | 6件 | +154% |
| 本町 | 11.2万円 | 3件 | +145% |
| 手賀野 | 8.4万円 | 17件 | +85% |
| 中津川 | 7.7万円 | 17件 | +69% |
| 駒場町 | 7.3万円 | 2件 | +60% |
| 茄子川 | 5.3万円 | 35件 | +15% |
| 駒場 | 4.4万円 | 17件 | -4% |
| 千旦林 | 3.6万円 | 21件 | -20% |
| 中川町 | 3.4万円 | 4件 | -26% |
| 苗木 | 2.5万円 | 14件 | -46% |
| 坂下 | 2.2万円 | 7件 | -52% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
中津川市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 岐阜県 中津川市太田町２丁目３５１番１６ | 住宅,店舗 | 23.1万円 | 69,900円 | 0.0% |
| 岐阜県 中津川市中津川字上金１１２８番１４外 | 住宅,店舗 | 17.8万円 | 53,900円 | 0.0% |
| 岐阜県 中津川市昭和町２２３６番１６ | 住宅 | 12.8万円 | 38,700円 | +0.5% |
| 岐阜県 中津川市千旦林字坂本１３８６番１１３ | 住宅 | 10.0万円 | 30,300円 | +1.3% |
| 岐阜県 中津川市駒場字大平１５６１番３３外 | 住宅 | 8.9万円 | 26,900円 | +0.4% |
| 岐阜県 中津川市駒場字上宿道下１０３番 | 住宅 | 8.1万円 | 24,500円 | 0.0% |
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中津川市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります