下呂市の土地相場
岐阜県下呂市 · 取引事例1,824件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
下呂市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪1.3万円から、2024–25年は坪1.6万円へ24%上昇しています。
下呂市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 湯之島 | 8.4万円 | 2件 | +421% |
| 森 | 7.9万円 | 10件 | +395% |
| 萩原町萩原 | 7.3万円 | 2件 | +356% |
| 萩原町上村 | 4.0万円 | 5件 | +148% |
| 金山町金山 | 2.7万円 | 2件 | +70% |
| 萩原町中呂 | 2.5万円 | 3件 | +56% |
| 萩原町羽根 | 2.4万円 | 3件 | +47% |
| 金山町渡 | 1.9万円 | 2件 | +19% |
| 金山町大船渡 | 1.8万円 | 4件 | +15% |
| 小坂町大島 | 1.8万円 | 2件 | +12% |
| 萩原町桜洞 | 1.0万円 | 4件 | -35% |
| 金山町岩瀬 | 0.8万円 | 2件 | -50% |
| 蛇之尾 | 0.8万円 | 7件 | -51% |
| 萩原町西上田 | 0.8万円 | 4件 | -52% |
| 萩原町上呂 | 0.5万円 | 8件 | -70% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
下呂市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 岐阜県 下呂市湯之島字門田８０１番２外 | 店舗,事務所 | 24.0万円 | 72,700円 | +2.1% |
| 岐阜県 下呂市小川字道添１０６５番２ | 住宅 | 9.4万円 | 28,300円 | -1.0% |
| 岐阜県 下呂市森字上垣内２６１３番１ | 住宅 | 7.4万円 | 22,400円 | -0.9% |
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下呂市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります