関ケ原町の土地相場・坪単価と町のデータ
関ケ原町は岐阜県の市区町村で、人口は5,991人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは26点です。
世代構成(7点)・地価(9点)が低く、購入前に確かめておきたい点です。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が45%減る見込み、自治体の財政力指数は0.46(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で1.3万円です。
📈 関ケ原町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 関ケ原町の人口 — 増えている?減っている?
👶 関ケ原町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 関ケ原町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 関ケ原町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 関ケ原町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 関ケ原町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 関ケ原町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 関ケ原町の財政 — この町は自前でやっていけるか
関ケ原町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 大字関ケ原 | 4.0万円 | 3件 | +202% |
| 大字藤下 | 0.33万円 | 2件 | -75% |
関ケ原町のエリア別 詳細データ
関ケ原町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 大字山中 | 250万円 | 360㎡(108.9坪) | 2.3万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q3 | 大字関ケ原 | 600万円 | 500㎡(151.2坪) | 4.0万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2024年Q2 | 大字藤下 | 45万円 | 450㎡(136.1坪) | 0.33万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q2 | 大字藤下 | 25万円 | 250㎡(75.6坪) | 0.33万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q4 | 大字関ケ原 | 850万円 | 520㎡(157.3坪) | 5.4万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q3 | 大字関ケ原 | 90万円 | 115㎡(34.8坪) | 2.6万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q1 | 大字野上 | 400万円 | 1600㎡(484坪) | 0.83万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2022年Q3 | 大字関ケ原 | 350万円 | 1400㎡(423.5坪) | 0.83万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2022年Q1 | 大字玉 | 500万円 | 980㎡(296.4坪) | 1.7万円 | 工業地域 | ほぼ長方形 |
| 2021年Q4 | 大字関ケ原 | 230万円 | 160㎡(48.4坪) | 4.8万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2021年Q4 | 大字玉 | 150万円 | 210㎡(63.5坪) | 2.4万円 | 工業地域 | ほぼ長方形 |
| 2021年Q4 | 大字玉 | 130万円 | 195㎡(59坪) | 2.2万円 | 工業地域 | ほぼ長方形 |
| 2021年Q4 | 大字玉 | 100万円 | 175㎡(52.9坪) | 1.9万円 | 工業地域 | ほぼ台形 |
| 2021年Q4 | 大字関ケ原 | 50万円 | 90㎡(27.2坪) | 1.8万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2021年Q3 | 大字関ケ原 | 400万円 | 480㎡(145.2坪) | 2.8万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2021年Q2 | 大字関ケ原 | 90万円 | 115㎡(34.8坪) | 2.6万円 | 近隣商業地域 | 不整形 |
| 2021年Q1 | 大字関ケ原 | 700万円 | 520㎡(157.3坪) | 4.5万円 | 準工業地域 | 不整形 |
| 2020年Q4 | 大字関ケ原 | 320万円 | 800㎡(242坪) | 1.3万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2020年Q3 | 大字今須 | 57万円 | 190㎡(57.5坪) | 0.99万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2020年Q3 | 大字関ケ原 | 120万円 | 790㎡(239坪) | 0.50万円 | 区域外 | ほぼ台形 |
関ケ原町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 岐阜県 不破郡関ケ原町大字関ケ原字宝有地５７７番１外 | 住宅,店舗 | 11.5万円 | 34,800円 | -0.6% |
| 岐阜県 不破郡関ケ原町大字関ケ原字尻江３２９５番外 | 住宅 | 7.2万円 | 21,700円 | -1.4% |
| 岐阜県 不破郡関ケ原町大字松尾字下矢尻２６５番４ | 住宅 | 5.6万円 | 16,900円 | -1.2% |
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関ケ原町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
関ケ原町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
関ケ原町で土地を売るときに知っておきたいこと
関ケ原町の成約坪単価の中央値は1.3万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ関ケ原町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
関ケ原町についてよくある質問
関ケ原町の治安は良いですか?悪いですか?
岐阜県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり624.9件で、全国平均の500.4件を上回っています(全国平均より25%多い)。治安スコアは100点満点で33点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、関ケ原町固有の数値ではありません。
関ケ原町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約5,991人から、2050年には約3,295人になる見込みです(45%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は37.5%の見込みです。
関ケ原町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は37.8%です。市街地の代表地点の標高は118.2mで、地盤は「砂礫質台地」に分類されます。災害スコアは100点満点で66点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
関ケ原町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は1.3万円です。国土交通省に報告された実際の成約価格286件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
関ケ原町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約101m(徒歩1分程度)、中学校まで約425mです。代表地点1点からの直線距離で、関ケ原町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
関ケ原町に病院や保育園はいくつありますか?
病院0軒・診療所5軒（あわせて5軒）、歯科診療所4軒があります。保育園・こども園などの保育施設は3か所です。人口1万人あたりでは8.3軒になります。入院できる病院はなく、診療所のみの町です。
関ケ原町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では5,991人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は3,084世帯で、1世帯あたり1.94人になります。15歳未満が6.6%、15〜64歳が49.3%、65歳以上が44.1%です。2050年の推計では45%減の見込みです。
関ケ原町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.46で、全国1,741市区町村中825位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。中央値を上回る水準です。経常収支比率は92.8%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
関ケ原町の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約5.8km、コンビニまで約131m、薬局まで約6.4km、病院まで約313m、最寄り駅まで約386mです。
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