美濃市の土地相場
岐阜県美濃市 · 取引事例916件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
美濃市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪5.7万円から、2024–25年は坪2.3万円へ59%下落しています。
美濃市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 中央 | 9.9万円 | 2件 | +323% |
| 横越 | 5.7万円 | 3件 | +145% |
| 極楽寺 | 5.6万円 | 5件 | +139% |
| 前野 | 3.5万円 | 2件 | +51% |
| （大字なし） | 2.8万円 | 11件 | +18% |
| 立花 | 2.5万円 | 3件 | +8% |
| 松森 | 2.0万円 | 6件 | -12% |
| 須原 | 1.8万円 | 2件 | -22% |
| 蕨生 | 0.8万円 | 4件 | -65% |
| 大矢田 | 0.3万円 | 8件 | -87% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
美濃市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 岐阜県 美濃市中央１０丁目１２６番 | 事務所 | 14.7万円 | 44,400円 | 0.0% |
| 岐阜県 美濃市松栄町２丁目１２番 | 住宅 | 12.0万円 | 36,300円 | -0.3% |
| 岐阜県 美濃市字千畝２７１４番２５ | 住宅 | 9.8万円 | 29,600円 | -1.3% |
| 岐阜県 美濃市大字大矢田字喪山１２４６番１外 | 住宅 | 5.6万円 | 17,000円 | -1.2% |
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美濃市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります