横芝光町の土地相場・坪単価と町のデータ
横芝光町は千葉県の市区町村で、人口は21,815人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは40点、土地相場は全国1,659市区町村中1,446位です。
強いのは取引の活発さ(78点)で、逆に災害の少なさ(5点)・世代構成(31点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が34%減る見込み、放置された空き家は11.7%(全国平均5.5%)、自治体の財政力指数は0.45(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で2.1万円(千葉県内51位)、2022〜23年から31%上昇しています。
📈 横芝光町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 横芝光町の人口 — 増えている?減っている?
👶 横芝光町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 横芝光町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 横芝光町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 横芝光町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 横芝光町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 横芝光町の医療と保育 — 何軒あるか
🏚️ 横芝光町の空き家 — 放置された家はどれくらい?
🏛️ 横芝光町の財政 — この町は自前でやっていけるか
横芝光町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 横芝 | 6.5万円 | 14件 | +214% |
| 栗山 | 2.4万円 | 16件 | +14% |
| 木戸 | 1.4万円 | 12件 | -33% |
| 屋形 | 1.0万円 | 7件 | -50% |
| 宮川 | 1.0万円 | 22件 | -52% |
| 北清水 | 1.7万円 | 4件 | -16% |
| 小田部 | 1.0万円 | 2件 | -51% |
横芝光町のエリア別 詳細データ
横芝光町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 芝崎 | 1,600万円 | 890㎡(269.2坪) | 5.9万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q4 | 木戸 | 160万円 | 220㎡(66.5坪) | 2.4万円 | 第１種住居地域 | ほぼ整形 |
| 2025年Q4 | 宮川 | 15万円 | 140㎡(42.3坪) | 0.35万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 横芝 | 800万円 | 240㎡(72.6坪) | 11.0万円 | 第１種住居地域 | ほぼ台形 |
| 2025年Q3 | 栗山 | 520万円 | 470㎡(142.2坪) | 3.7万円 | 第１種住居地域 | 不整形 |
| 2025年Q3 | 木戸 | 150万円 | 180㎡(54.4坪) | 2.8万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2025年Q3 | 横芝 | 240万円 | 400㎡(121坪) | 2.0万円 | 第１種中高層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 木戸 | 43万円 | 140㎡(42.3坪) | 1.0万円 | 区域外 | ほぼ正方形 |
| 2025年Q2 | 横芝 | 400万円 | 380㎡(114.9坪) | 3.5万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 北清水 | 280万円 | 370㎡(111.9坪) | 2.5万円 | 区域外 | ほぼ台形 |
| 2025年Q2 | 木戸 | 100万円 | 210㎡(63.5坪) | 1.6万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 栗山 | 40万円 | 135㎡(40.8坪) | 0.98万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2025年Q2 | 栗山 | 40万円 | 135㎡(40.8坪) | 0.98万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2025年Q2 | 宮川 | 30万円 | 135㎡(40.8坪) | 0.73万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 木戸 | 160万円 | 760㎡(229.9坪) | 0.70万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 宮川 | 20万円 | 150㎡(45.4坪) | 0.44万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2025年Q2 | 宮川 | 21万円 | 190㎡(57.5坪) | 0.37万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q1 | 横芝 | 1,500万円 | 470㎡(142.2坪) | 10.6万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2025年Q1 | 宮川 | 300万円 | 145㎡(43.9坪) | 6.8万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q1 | 横芝 | 1,300万円 | 700㎡(211.7坪) | 6.1万円 | 第２種住居地域 | ほぼ長方形 |
横芝光町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 千葉県 山武郡横芝光町横芝字折戸２１５７番１ | 店舗 | 7.9万円 | 23,800円 | 0.0% |
| 千葉県 山武郡横芝光町横芝字西松ケ枝６５８番４ | 住宅 | 5.4万円 | 16,300円 | 0.0% |
| 千葉県 山武郡横芝光町宮川字向田４４１８番１外 | 住宅 | 3.3万円 | 10,000円 | 0.0% |
| 千葉県 山武郡横芝光町北清水字入間１６４番１０外 | 住宅 | 2.5万円 | 7,600円 | — |
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横芝光町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
横芝光町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
横芝光町で土地を売るときに知っておきたいこと
横芝光町の成約坪単価の中央値は2.1万円です（2022〜23年から31%上昇）。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ横芝光町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。実際、横芝光町内で最も高い横芝が坪5.3万円、 最も低い北清水が坪1.0万円で、5.1倍の差があります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
横芝光町についてよくある質問
横芝光町の治安は良いですか?悪いですか?
千葉県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり614.2件で、全国平均の500.4件を上回っています(全国平均より23%多い)。治安スコアは100点満点で36点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、横芝光町固有の数値ではありません。
横芝光町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約21,815人から、2050年には約14,398人になる見込みです(34%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は32.7%の見込みです。
横芝光町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は99.2%です。市街地の代表地点の標高は5.2mで、地盤は「砂州・砂丘間低地」に分類されます。災害スコアは100点満点で5点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
横芝光町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は2.1万円です(千葉県内51位/60市区町村・全国1,446位)。2022〜23年の1.6万円から31%上昇しました。国土交通省に報告された実際の成約価格1,779件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
横芝光町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約1.2km(徒歩15分程度)、中学校まで約2.1kmです。代表地点1点からの直線距離で、横芝光町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
横芝光町に病院や保育園はいくつありますか?
病院1軒・診療所11軒（あわせて12軒）、歯科診療所11軒があります。保育園・こども園などの保育施設は8か所です。人口1万人あたりでは5.5軒になります。
横芝光町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では21,815人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は10,974世帯で、1世帯あたり1.99人になります。15歳未満が9%、15〜64歳が53%、65歳以上が38%です。2050年の推計では34%減の見込みです。
横芝光町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.45で、全国1,741市区町村中842位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。中央値を上回る水準です。経常収支比率は89.5%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
横芝光町に空き家は多いですか?
総住宅数9,650戸のうち空き家は1,650戸（17.1%）です。ただしこの中には賃貸の募集中・売却中・別荘が含まれます。相続などで放置されている「その他の空き家」は1,130戸（11.7%）で、全国1,235市区町村中1,001位（全国平均5.5%に対して高い水準）です。
横芝光町の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約365m、コンビニまで約1.1km、薬局まで約704m、病院まで約5.0km、最寄り駅まで約1.4kmです。
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