若葉区の土地相場
千葉県若葉区 · 取引事例5,883件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
若葉区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪28.0万円から、2024–25年は坪33.1万円へ18%上昇しています。
若葉区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 都賀 | 78.7万円 | 4件 | +138% |
| 西都賀 | 54.6万円 | 16件 | +65% |
| 貝塚 | 51.7万円 | 3件 | +57% |
| 千城台南 | 43.3万円 | 3件 | +31% |
| 都賀の台 | 43.0万円 | 11件 | +30% |
| みつわ台 | 40.5万円 | 17件 | +23% |
| 小倉台 | 40.4万円 | 14件 | +22% |
| 千城台北 | 40.1万円 | 5件 | +21% |
| 桜木北 | 39.0万円 | 10件 | +18% |
| 桜木 | 36.1万円 | 11件 | +9% |
| 千城台西 | 35.3万円 | 6件 | +7% |
| 若松町 | 32.6万円 | 26件 | -1% |
| 大草町 | 31.2万円 | 4件 | -6% |
| 千城台東 | 30.5万円 | 4件 | -8% |
| 加曽利町 | 29.9万円 | 6件 | -10% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
若葉区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 千葉県 千葉市若葉区都賀３丁目４番２ | 店舗 | 90.2万円 | 273,000円 | +7.1% |
| 千葉県 千葉市若葉区都賀４丁目２番５ | 店舗 | 62.1万円 | 188,000円 | +5.6% |
| 千葉県 千葉市若葉区都賀３丁目２８番２ | 住宅 | 55.2万円 | 167,000円 | +9.2% |
| 千葉県 千葉市若葉区都賀１丁目５番６ | 住宅 | 47.6万円 | 144,000円 | +8.3% |
| 千葉県 千葉市若葉区西都賀３丁目１２４９番１５ | 住宅 | 46.0万円 | 139,000円 | +7.8% |
| 千葉県 千葉市若葉区西都賀５丁目１３８２番２８３ | 住宅 | 44.6万円 | 135,000円 | +7.1% |
| 千葉県 千葉市若葉区桜木６丁目５５８番２８ | 住宅 | 40.3万円 | 122,000円 | +8.0% |
| 千葉県 千葉市若葉区みつわ台４丁目５番２４ | 住宅 | 38.7万円 | 117,000円 | +8.3% |
| 千葉県 千葉市若葉区都賀の台２丁目１５６３番１６ | 住宅 | 37.7万円 | 114,000円 | +4.6% |
| 千葉県 千葉市若葉区桜木北３丁目６５４番１７外 | 住宅 | 35.7万円 | 108,000円 | +6.9% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全28地点)。
近くの市区町村と比べる
若葉区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります