八街市の土地相場
千葉県八街市 · 取引事例3,449件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
八街市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪3.2万円から、2024–25年は坪2.2万円へ32%下落しています。
八街市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| みどり台 | 7.6万円 | 5件 | +249% |
| 八街 | 4.9万円 | 115件 | +123% |
| 大木 | 4.1万円 | 7件 | +89% |
| 朝日 | 3.0万円 | 16件 | +36% |
| 泉台 | 2.8万円 | 2件 | +29% |
| 榎戸 | 2.2万円 | 11件 | +2% |
| 富山 | 2.2万円 | 5件 | +2% |
| 山田台 | 1.9万円 | 7件 | -11% |
| 文違 | 1.6万円 | 17件 | -25% |
| 東吉田 | 1.4万円 | 7件 | -38% |
| 小谷流 | 1.1万円 | 2件 | -51% |
| 勢田 | 0.9万円 | 2件 | -57% |
| 四木 | 0.9万円 | 4件 | -59% |
| 根古谷 | 0.8万円 | 2件 | -61% |
| 滝台 | 0.8万円 | 8件 | -64% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
八街市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 千葉県 八街市中央９番３外 | 住宅,店舗 | 23.5万円 | 71,200円 | -0.3% |
| 千葉県 八街市八街字北中道ほ２４０番３２外 | 店舗,事務所 | 19.5万円 | 59,100円 | 0.0% |
| 千葉県 八街市八街字南側ほ３２４番４ | 住宅,店舗 | 12.3万円 | 37,200円 | 0.0% |
| 千葉県 八街市八街字大池に１２４番３６ | 住宅 | 10.6万円 | 32,100円 | 0.0% |
| 千葉県 八街市みどり台２丁目１８番５ | 住宅 | 8.7万円 | 26,400円 | 0.0% |
| 千葉県 八街市八街字柳沢に１０８番１４外 | 住宅 | 7.9万円 | 23,900円 | 0.0% |
| 千葉県 八街市八街字榎台は１７番８６ | 住宅 | 5.3万円 | 16,000円 | -1.2% |
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