神崎町の土地相場・坪単価と町のデータ
神崎町は千葉県の市区町村で、人口は5,618人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは25点、土地相場は全国1,659市区町村中1,636位です。
災害の少なさ(5点)・地価(5点)が低く、購入前に確かめておきたい点です。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が34%減る見込み、自治体の財政力指数は0.38(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で0.88万円(千葉県内60位)です。
📈 神崎町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 神崎町の人口 — 増えている?減っている?
👶 神崎町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 神崎町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 神崎町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 神崎町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 神崎町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 神崎町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 神崎町の財政 — この町は自前でやっていけるか
神崎町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 古原 | 0.63万円 | 3件 | -28% |
神崎町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 古原 | 40万円 | 165㎡(49.9坪) | 0.80万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2025年Q2 | 小松 | 170万円 | 260㎡(78.6坪) | 2.2万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2024年Q4 | 武田 | 100万円 | 310㎡(93.8坪) | 1.1万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q4 | 郡 | 40万円 | 150㎡(45.4坪) | 0.88万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2024年Q1 | 古原 | 49万円 | 380㎡(114.9坪) | 0.43万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q3 | 神崎本宿 | 300万円 | 100㎡(30.2坪) | 9.9万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2023年Q3 | 神崎神宿 | 470万円 | 340㎡(102.8坪) | 4.6万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q1 | 古原 | 210万円 | 1100㎡(332.7坪) | 0.63万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2022年Q4 | 郡 | 400万円 | 165㎡(49.9坪) | 8.0万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2022年Q3 | 郡 | 200万円 | 165㎡(49.9坪) | 4.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2022年Q3 | 郡 | 250万円 | 420㎡(127坪) | 2.0万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2022年Q3 | 古原 | 70万円 | 750㎡(226.9坪) | 0.31万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2022年Q2 | 神崎本宿 | 600万円 | 170㎡(51.4坪) | 11.7万円 | 都市計画区域外 | ほぼ正方形 |
| 2022年Q1 | 藤の台 | 700万円 | 310㎡(93.8坪) | 7.5万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2022年Q1 | 神崎本宿 | 400万円 | 300㎡(90.7坪) | 4.4万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2022年Q1 | 郡 | 200万円 | 175㎡(52.9坪) | 3.8万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2022年Q1 | 四季の丘 | 590万円 | 540㎡(163.3坪) | 3.6万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2022年Q1 | 立野 | 90万円 | 160㎡(48.4坪) | 1.9万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2022年Q1 | 神崎神宿 | 180万円 | 530㎡(160.3坪) | 1.1万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2021年Q4 | 神崎本宿 | 800万円 | 830㎡(251.1坪) | 3.2万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
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神崎町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
神崎町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
神崎町で土地を売るときに知っておきたいこと
神崎町の成約坪単価の中央値は0.88万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ神崎町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
神崎町についてよくある質問
神崎町の治安は良いですか?悪いですか?
千葉県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり614.2件で、全国平均の500.4件を上回っています(全国平均より23%多い)。治安スコアは100点満点で36点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、神崎町固有の数値ではありません。
神崎町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約5,618人から、2050年には約3,708人になる見込みです(34%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は35%の見込みです。
神崎町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は99.7%です。市街地の代表地点の標高は14.7mで、地盤は「ローム台地」に分類されます。災害スコアは100点満点で5点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
神崎町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は0.88万円です(千葉県内60位/60市区町村・全国1,636位)。国土交通省に報告された実際の成約価格386件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
神崎町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約393m(徒歩5分程度)、中学校まで約233mです。代表地点1点からの直線距離で、神崎町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
神崎町に病院や保育園はいくつありますか?
病院0軒・診療所3軒（あわせて3軒）、歯科診療所2軒があります。保育園・こども園などの保育施設は2か所です。人口1万人あたりでは5.3軒になります。入院できる病院はなく、診療所のみの町です。
神崎町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では5,618人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は2,863世帯で、1世帯あたり1.96人になります。15歳未満が8.7%、15〜64歳が55.1%、65歳以上が36.3%です。2050年の推計では34%減の見込みです。
神崎町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.38で、全国1,741市区町村中1,006位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は84.4%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
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※ 100点満点のスコアは当サイトが公的データを独自に指数化したもので、公式な評価ではありません。掲載の価格は参考値であり、個別の不動産の価格を保証するものではありません。