花見川区の土地相場
千葉県花見川区 · 取引事例5,767件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
花見川区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪40.3万円から、2024–25年は坪53.5万円へ33%上昇しています。
花見川区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 花園 | 97.4万円 | 11件 | +82% |
| 幕張本郷 | 97.3万円 | 20件 | +82% |
| 武石町 | 76.1万円 | 9件 | +42% |
| 南花園 | 70.9万円 | 6件 | +32% |
| 花園町 | 68.6万円 | 12件 | +28% |
| 朝日ケ丘 | 63.6万円 | 9件 | +19% |
| 幕張町 | 62.1万円 | 41件 | +16% |
| 畑町 | 61.0万円 | 9件 | +14% |
| 検見川町 | 58.3万円 | 26件 | +9% |
| 瑞穂 | 53.5万円 | 3件 | +0% |
| 作新台 | 44.8万円 | 10件 | -16% |
| 宮野木台 | 42.3万円 | 11件 | -21% |
| さつきが丘 | 42.3万円 | 7件 | -21% |
| 柏井 | 30.4万円 | 10件 | -43% |
| 長作町 | 26.4万円 | 13件 | -51% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
花見川区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 千葉県 千葉市花見川区花園１丁目２４番３ | 住宅,店舗 | 101.8万円 | 308,000円 | +7.7% |
| 千葉県 千葉市花見川区幕張本郷３丁目６番１４ | 住宅 | 95.9万円 | 290,000円 | +7.4% |
| 千葉県 千葉市花見川区花園３丁目６７番８ | 住宅 | 92.6万円 | 280,000円 | +6.9% |
| 千葉県 千葉市花見川区花園５丁目５４番８ | 住宅 | 92.2万円 | 279,000円 | +7.3% |
| 千葉県 千葉市花見川区幕張本郷７丁目３５番５ | 住宅 | 86.6万円 | 262,000円 | +6.9% |
| 千葉県 千葉市花見川区幕張町５丁目１５０番１４ | 住宅,店舗 | 86.0万円 | 260,000円 | +10.2% |
| 千葉県 千葉市花見川区南花園２丁目１０番３５ | 住宅 | 73.7万円 | 223,000円 | +3.7% |
| 千葉県 千葉市花見川区朝日ケ丘４丁目３２０４番３２ | 住宅 | 65.8万円 | 199,000円 | +3.1% |
| 千葉県 千葉市花見川区検見川町３丁目３２５番１３ | 住宅 | 64.5万円 | 195,000円 | +6.6% |
| 千葉県 千葉市花見川区南花園１丁目２４３４番１５４ | 住宅 | 58.8万円 | 178,000円 | +2.9% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全36地点)。
近くの市区町村と比べる
花見川区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります