多古町の土地相場・坪単価と町のデータ
多古町は千葉県の市区町村で、人口は13,106人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは28点、土地相場は全国1,659市区町村中1,429位です。
災害の少なさ(6点)・地価(20点)が低く、購入前に確かめておきたい点です。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が36%減る見込み、自治体の財政力指数は0.54(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で2.2万円(千葉県内50位)です。
📈 多古町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 多古町の人口 — 増えている?減っている?
👶 多古町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 多古町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 多古町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 多古町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 多古町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 多古町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 多古町の財政 — この町は自前でやっていけるか
多古町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 飯笹 | 1.9万円 | 3件 | -15% |
| 多古 | 8.6万円 | 4件 | +294% |
多古町のエリア別 詳細データ
多古町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 多古 | 860万円 | 330㎡(99.8坪) | 8.6万円 | 第１種低層住居専用地域 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 多古 | 860万円 | 330㎡(99.8坪) | 8.6万円 | 第１種低層住居専用地域 | 長方形 |
| 2025年Q2 | 喜多 | 800万円 | 810㎡(245坪) | 3.3万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2025年Q2 | 飯笹 | 130万円 | 165㎡(49.9坪) | 2.6万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2025年Q1 | 多古 | 860万円 | 290㎡(87.7坪) | 9.8万円 | 第１種住居地域 | ほぼ台形 |
| 2025年Q1 | 井戸山 | 380万円 | 500㎡(151.2坪) | 2.5万円 | 区域外 | ほぼ台形 |
| 2025年Q1 | 高津原 | 150万円 | 910㎡(275.3坪) | 0.54万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2024年Q4 | 桧木 | 130万円 | 420㎡(127坪) | 1.0万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2024年Q4 | 東松崎 | 400万円 | 1800㎡(544.5坪) | 0.73万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2024年Q3 | 北中 | 100万円 | 310㎡(93.8坪) | 1.1万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2024年Q1 | 飯笹 | 90万円 | 160㎡(48.4坪) | 1.9万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2024年Q1 | 林 | 28万円 | 120㎡(36.3坪) | 0.77万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2023年Q2 | 南玉造 | 5,000万円 | 300㎡(90.7坪) | 55.1万円 | 区域外 | ほぼ台形 |
| 2023年Q2 | 多古 | 100万円 | 100㎡(30.2坪) | 3.3万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2023年Q2 | 飯笹 | 100万円 | 340㎡(102.8坪) | 0.97万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q1 | 次浦 | 400万円 | 330㎡(99.8坪) | 4.0万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q1 | 水戸 | 97万円 | 640㎡(193.6坪) | 0.50万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2022年Q4 | 大門 | 470万円 | 260㎡(78.6坪) | 6.0万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2022年Q4 | 飯笹 | 400万円 | 250㎡(75.6坪) | 5.3万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2022年Q4 | 桧木 | 300万円 | 430㎡(130.1坪) | 2.3万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
多古町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 千葉県 香取郡多古町多古字穂浪１５９８番外 | 店舗 | 7.9万円 | 23,900円 | 0.0% |
| 千葉県 香取郡多古町多古字陣屋下７９８番１ | 住宅 | 4.7万円 | 14,200円 | 0.0% |
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多古町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
多古町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
多古町で土地を売るときに知っておきたいこと
多古町の成約坪単価の中央値は2.2万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ多古町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。実際、多古町内で最も高い多古が坪5.0万円、 最も低い南玉造が坪1.3万円で、3.8倍の差があります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
多古町についてよくある質問
多古町の治安は良いですか?悪いですか?
千葉県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり614.2件で、全国平均の500.4件を上回っています(全国平均より23%多い)。治安スコアは100点満点で36点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、多古町固有の数値ではありません。
多古町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約13,106人から、2050年には約8,388人になる見込みです(36%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は29.8%の見込みです。
多古町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は95.8%です。市街地の代表地点の標高は15.2mで、地盤は「ローム台地」に分類されます。災害スコアは100点満点で6点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
多古町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は2.2万円です(千葉県内50位/60市区町村・全国1,429位)。国土交通省に報告された実際の成約価格1,027件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
多古町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約398m(徒歩5分程度)、中学校まで約1.5kmです。代表地点1点からの直線距離で、多古町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
多古町に病院や保育園はいくつありますか?
病院1軒・診療所8軒（あわせて9軒）、歯科診療所8軒があります。保育園・こども園などの保育施設は1か所です。人口1万人あたりでは6.9軒になります。
多古町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では13,106人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は6,717世帯で、1世帯あたり1.95人になります。15歳未満が8.3%、15〜64歳が51.9%、65歳以上が39.8%です。2050年の推計では36%減の見込みです。
多古町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.54で、全国1,741市区町村中660位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。中央値を上回る水準です。経常収支比率は91.9%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
多古町の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約225m、コンビニまで約284m、薬局まで約207m、病院まで約6.9km、最寄り駅まで約6.6kmです。
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